介入装修的详细流程,介入装修的详细流程是什么

1. 租户装修房子，房东该不该介入？
2. 在讨论齐家如何？装修有会介入，可以减小装修公司跑路危险吗？

租户装修房子，房东该不该介入？

租户为了自己使用的需要，个性化装修，对于房东来说，有害无益。合同期满他走后，那些装修对于后来的租户，一点用处也没有，只是一堆垃圾。还要房东花钱拆除，甚至重新装修。

所以正常的租赁合同，一般都会对装修改造，明确约定。禁止租客装修拆改。

说个自己的经历。几年前有个毛坯房，嫌装修太麻烦，想便宜点直接租出去算了。熟人介绍了一个作电脑生意的人，准备住人加存放货物两用，由他自己装修房子。那人看房后，和我商量能不能在墙上做一些木货架。我觉得在墙壁上打洞不靠谱，尤其是客厅的墙上要做一排货架。我问他为什么不直接买现成的货架，摆放在屋里，他说做货架便宜。而且地面他不准备铺地砖，想水泥找平儿后上面铺地板革，还是为了图便宜。我粗略一算，按他那种装修，最多也就一万多了事。关键还是将来他走后，他留下的那些东西一点用处都没有，我肯定要重新装修才能再出租。而我给他的毛坯房价格，本身是把装修费让出去的。说白了就是我把装修费已经给了他，但他没给我装修，凑活住的。而一旦合同到期他走了，我不得不还要重复再花一次装修费。后来又谈了几个人，基本都是类似的问题。

有道是：官不修衙，客不修店。指望租客给你好好装修是不可能的。他们为了省钱，往往都是怎么便宜怎么来。但对于减免租金的房东来说，你减免的可是货真价实的钱呀。

仔细一算细帐，发现装修其实是无法避免的。装修费其实也是必须花的。租客装修很可能最多两三年就要面临二次装修。所以还是自己亲自装修好再出租是最有保障的，至少装修质量好坏，能用几年，自己心里有数。尤其是水电路怎么改造安装的，将来一旦坏了，也方便维修。而且装修后的租赁价格可以按市场价走。可以租得更合理。

后来找了一家施工质量好的公司，虽然是简单装修，但基础一点没含糊，花了3万多。如果按全额折旧计算，不到一年就可以全部收回支出的装修费。现在那个房子已经6年了，因为装修质量好，瓷砖地砖连空鼓的都没有。

在讨论齐家如何？装修有会介入，可以减小装修公司跑路危险吗？

齐家网成立十几年了，在行业内的口碑一直都挺不错的，是家值得信任的装修大平台。在齐家网上不仅可以参考各种风格的装修案例和装修知识，还可以了解到你当地的装修公司信息，包括装修公司的简介啊、以往的装修案例和用户评价啊，信息公开透明，我们了解起来也非常的方便，用一部手机就可以做到。

还有在齐家网上找装修公司的话，可以享受到多重的装修服务保障。首先，齐家网上的装修公司都是经过严格的资质审核的，更加正规靠谱，相对来说发生装修公司跑路的几率比较小。其次，平台还会提供齐家保服务来保证用户的权益，比如资金托管，装修费用并不是一次性直接打给装修公司的，而是通过平台分阶段支付给装修公司，并且要在施工质量验收合适的前提下，这样相对来说也可以避免装修公司收到钱款后就跑路的情况。最后，有平台这样的第三方存在，我们面对装修公司或者是装修上的事情，我们不在是孤身一人，平台是会帮助我们一起处理和解决的。

齐家网是个很不错的大平台，口碑非常好，是目前家装行业唯一一家上市平台。类似于淘宝一样的***，全国各地都有合作的装修公司。通过齐家网推荐装修公司，平台会免费赠送齐家保服务，齐家保是类似于“支付宝”的第三方独立监管平台，为装修用户提供了5大保障：

保障1：资金100%平台托管，资金安全少***，装修款项付先放到平台上，资金100%安全托管；等到节点验收通过后才会把款项给装修公司。

保障2：第三方监理按节点验收，工程质量有保障。通过齐家网平台推荐的装修公司，平台会免费赠送第三方监理在重要节点上门验收施工质量，业主根据施工节点付款，第三方监理按节点质量检查，验收合格后平台会根据质检结果给装修放款。

保障3：平台托管尾款，出现问题业主不被动，竣工结束后，装修没有任何问题后30天才会把20%的装修尾款付给装修公司，收尾的时候业主也没有后顾之忧。

保障4：赠送保额132万装修保险，避免因装修可能引起的伤害医疗，财产损失，保障业主利益，潜在的风险也不担用心。

保障5：装修工程延迟保险，平安装修工程延迟保险承保装修期间，如果是因为装修公司的责任造成装修质量问题，导致所投保的装修工程的实际交付日期超过装修合同中约定的竣工日期。业主可以[_a***_]延期赔付，100元一天，最高可达到4000元。

以上所有的保障都是我为了保障用户的权益的，既能保障质量，又能保障资金安全。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.wscrw.com/post/20084.html