小区装修攻略,小区装修步骤
huangp1489时间2024-07-03 16:43:16分类装修攻略浏览19
一个小区马上就要交房了，装修公司应该怎么操作，才能在这个小区签更多的单子？
这个我有经验。我是属于私人装修队那种。之前有个小区交房前几我抽时间去小区把所有房型都实际测量了回来。然后每个户型做了几种方案在小区论坛上发了出来并把自己QQ号写在图上。然后有的业主下载了图片又加我聊聊方案，还有的业主拉我进他们qq群。每天我就在群里跟他们聊装修的各种问题，回答他们各种疑问。后来交房时我一共签约了7家。那时流行发装修日记的帖子，我有两个客户每天坚持更新贴子，评价一直很，很多自装的也主也通过论坛找到我联系方式跟我咨询装修中碰到的问题我都一一解答。后来我在他们纯业主群里口碑越来越好，虽然我进不去纯业主群，但是他们聊天时给我的评价很高，后来又接了两三家活。一直做到第二年这个小区2期交房，一下子接了20多家生意越来越多，我一直坚持这样做，第三年这小区三期交房前我也在里面买了一套房三期的活跟多了，做不过来交房就签约40来家，忙了很久，后来还一直在里面做了几年。算下来这个小区我做了近90家装修。现在那个小区论坛还有很多我装修的案例。
其他小区我也这样操作过，也接了点活，但是没有像之前那种交房分几年的。都是一期交完所以没有形成口碑效应，可能和客户群也有关系有的小区业主都不怎么在群里聊天。论坛这几年也没用玩了。
如何跑小区，我在装修公司跑业务，我要怎么开发客户？
1、首先寻找目标小区。根据自己装修公司的定位，完成客单价寻找适合自己的目标小区。这个寻找的过程并非一定如此，而是一个相对寻找的标准。举个例子，***设在上海地区，中环之内的新楼盘和一个外环外的新楼盘，一个单价8万/平米，一个单价1万/平米，你的公司装修标准是1000元/平米，那么可能相对来说外环外的楼盘和你公司的匹配度相对高一点。当然这仅仅是个参考，这和装修公司提供的服务有关，有的装修公司上来就是欧式大宅，然后实木进口的品牌一顿招呼，这种客单价和设计服务都比较高，所以你这样的服务去一个刚需小户型小区显然不合适。
2、在选择好目标小区后，你需要在了解公司优势后，积极同小区业主在论坛、业主群、微信群等渠道进行沟通和交流，有必要的情况下可以以公司名义同小区售楼处进行沟通合作，在缴纳一定费用后洽谈一定的合作项目，如取得户型图进行免费装修设计服务，交房期间提供免费的验房服务等等，准备好相关资料和优惠，争取同客户第一时间接触后就留下深刻印象，引导其来公司体验服务和进一步洽谈装修事宜。
总体来说，装修公司跑小区，找准小区和公司匹配定位，切入时间，切入方式都很重要，都做好了，基本上可以收获一个不错的成绩。
如何跑小区，我在装修公司跑业务，我要怎么开发客户？
可以给你一些不成熟的建议：
1、首先寻找目标小区。根据自己装修公司的定位，完成客单价寻找适合自己的目标小区。这个寻找的过程并非一定如此，而是一个相对寻找的标准。举个例子，***设在上海地区，中环之内的新楼盘和一个外环外的新楼盘，一个单价8万/平米，一个单价1万/平米，你的公司装修标准是1000元/平米，那么可能相对来说外环外的楼盘和你公司的匹配度相对高一点。当然这仅仅是个参考，这和装修公司提供的服务有关，有的装修公司上来就是欧式大宅，然后实木进口的品牌一顿招呼，这种客单价和设计服务都比较高，所以你这样的服务去一个刚需小户型小区显然不合适。
2、在选择好目标小区后，你需要在了解公司优势后，积极同小区业主在论坛、业主群、微信群等渠道进行沟通和交流，有必要的情况下可以以公司名义同小区售楼处进行沟通合作，在缴纳一定费用后洽谈一定的合作项目，如取得户型图进行免费装修设计服务，交房期间提供免费的验房服务等等，准备好相关资料和优惠，争取同客户第一时间接触后就留下深刻印象，引导其来公司体验服务和进一步洽谈装修事宜。
总体来说，装修公司跑小区，找准小区和公司匹配定位，切入时间，切入方式都很重要，都做好了，基本上可以收获一个不错的成绩。
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