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有没有月入五六千的人,在上海买好房和车的,讲讲是怎么做到的?
如果说靠这点收入,要在上海买好房,好车很难。除非有父母家庭等的资助。
如果仅说在上海买个房的话,这个收入对当下的上海房价而言,也比较难。
那低收入如何在上海购房呢?
一是如果够条件,共有产权房是一条路。
二是想办法筹齐头款,收入仅用来每月还按揭。
当然,最能解决问题的是投资自己,提升自己的收入,有了更强的实力后,购房压力就小了。
我虽说夫妻两人收入都高于6000(税后),但在上海也算中下等(尤其在头条用户面前,不 值 一 提),目前也买房买车了。
1、主要是赶上了房价低的节点上了车,13年首付33万(双方父母帮衬20万+,工作五年俩人真的没存33万那么多),加税什么的不到40万(当时二手房上家没满***唯一,5.5%的税我来承担)。
2、选择自己能力够得到的地段,单价那时候1.2万,组合贷77万30年,总房价110万(92平,在外环外是郊区了基本,但好在有16号线地铁14年通车了)。公积金俩人余额大约20万(工作五年两人存了这么点儿公积金余额,算很低的了),所以月供几乎没压力,贷了10万商贷,17年底一次还清,中间年冲过一次,把公积金余额都用掉,因为俩人公积金每月缴纳就够月供了(14,15年连续降息,月供少了),18年去缩短了贷款年限(从30年缩短到15年,还需还10年),现在还有42万本金未还完。
3、没孩子前,生活开支不大,装修11万,大半年的工资都用来陆续付装修的钱了,后面就慢慢还贷,一边攒钱,19年终于买了车(雪佛兰探界者驰界版),虽然有能力全款买,但还是***了,贷了两年9万多,月供3916元,自己的钱理理财,车贷免息,手续费2000,9万一年收益也不止2000(余额宝差不多2000),目前孩子正好要上幼儿园,经济压力也基本没了,剩下慢慢还房贷,不动用手里现金,稍微节省一点儿,每年能存不少钱。
虽然挣得还可以,还房贷也没压力,但我们一直过着普通的生活,国外旅游没去过,生活品质也不敢太高,手里的钱除了理财,给父母买些保险,给孩子留些教育基金,剩下存起来,打算给孩子搞一套学区房(不是特别好的学区,算是浦东第三梯队就可以了,二套5-7成首付压力也不小,只能买小户型学区租出去),就当投资了,孩子上了初中后考虑卖掉学区房,给孩子准备大学毕业后成家用(房子涨不涨价都无所谓了,就当存钱)。
随着收入有些增长,存的钱多起来,孩子也大了,教育方面多投入一些,带孩子出去见见世面也是必须的,目前收入足以应对。
等到后面再继续寻求生活质量上的提升。
现在买房压力在于首付,一般人一下子拿出7,80万还是有不小的难度的,两个人会好很多。
仅供参考,目前单价3万以下的房源基本都远离市区,不在乎地段的可以考虑一下。
05年儿子出生,那时候夫妻一共月收入四千不到,存款八万,咬咬牙借了四万,***22万买了一套两房的二手房,房子出租自己和父母一起住乡下,后来乡下拆迁自己住,五个人住太小,把房子165万卖了,***80万买了套三室的,现在还有70万左右,不过两人月收入2万,公积金充房贷每个月只要还一千,已经没什么压力了
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