房屋设计和装修小户型,房屋设计和装修小户型哪个好

1. 条件合适，是买个大平层好还是两个小户型好？
2. 价格差不多的情况，好环境的小户型和一般环境的大户型你会选择哪个？
3. 套内90平方的小户装修，是新中式风格好还是简约轻奢风格好？哪个看起来更明亮简洁？
4. 怎么装饰小户型？

条件合适，是买个大平层好还是两个小户型好？

大家好，我是装修第一站的院长，专业解决家居知识问题，装修水深，愿带你乘风破浪！

如果院长也有足够的财力，肯定是更愿意买两套小点的户型，一套自住，一套作为固定资产用来投资。

当然，买大平层好还是两个小户型好，还是得看个人的实际情况。

比如说，家庭人口数量的多少，如果你家有七八个人一起住，房子当然是越大越好，买200㎡的大平层才能满足居住需要，如果只有三四个人一起住，200㎡的大平层反而显得浪费，住130㎡或者90㎡的房子也够了。

如果可以的话，院长建议买两个紧挨着的小户型好，自住的话，可以住一套，也可以把90㎡和130㎡的房子打通，面积比200㎡的大平层更大，哪怕以后要出售一套，你还有另外一套房。但如果买了200㎡的大平层，转手比较困难不说，你也不能轻易出售，对吧？

谢谢大家的观看啦~

您好，我来给您一些建议，希望可以帮到您，购买一套大平层的房子，还是买两套面积稍小点的房子各有利弊，从居住舒适度来考虑的话，一套大面积会比较合适，空间大，居住很舒服。但是从长远角度看两套房不管是投资还是自用将来都会很划算，如果是投资，自己居住一套，另一套出租这样回报率会很好，将来出售这种房型属于刚需户型，比较好交易，大面积的就需要特定客户了，如果是居住，现在一家人两到三居也基本够用，等孩子结婚这样分开居住，又离的比较近照顾起来也很方便，所以建议您如果条件允许还是考虑两套小面积的比较划算。希望可以帮到您。

主要看是自己住，还是投资，如果家里人口多的话，肯定是大平层住起来更舒适方便，还要看几代人住，如果和父母同住，年轻人和老年人在生活上难免会有不同的习惯，个人建议还是可以买两套距离比较近房子，这样可以避免两代人长时间居住的分歧，在同一个小区也不会影响对父母的照顾，其乐融融。如果是作为投资来说，个人建议可以买两套房子，如果考虑后期往外转手，小户型要比大平层的房子好转手

条件好，意思就是你不差钱。

如果你在太原，如果你不是太原户口，那么我告诉你，只能买一套大的，因为太原限购，外地户口只让买一套。

如果你是太原户口，目前无房，那么在政策层面，你拥有买两套的资格。

可以买两套，能买得起两套，你的抉择就取决于买房目的。

如果你考虑保值增值，未来变现出手，我建议你买两套。因为第一小户型容易出手，是刚需房源。第二同一小区内，小户型的二手房市场均价比大户型高。

如果你考虑居住质量，追求舒适度，那就买大户型，一步到位，南北通透，四居两室两卫，再选个飘窗户型，岂不美哉。

购买两套小户型肯定比购买一套大户型好，我们可从居住角度、投资角度和风险控制三方面来分析。

一、从居住的角度来看，购买两套小户型，一套自住，另一套给父母住或将来小孩成家后住都很舒服；如果小孩还小，父母也不在身边时，另一套还可以出租。

建议两套小户型买在同一个小区，相互有个照应，但两套房子最好不要相邻，有句话说得好：与父母或子女保持一碗汤的距离。

如果一家三代人住在同一套200平方的大平层里，家庭关系更难处理。

所以从居住角度来看，购买两套小户型肯定比买一套200平方的大平层更好。

二、从投资的角度来看，小户型比大户型升值更快，因为90多平方属于刚需户型，130多平方属于改善型户型，这两种户型升值速度都较快。

这方面我有特别深的体会。我现在居住的房子位于东莞市中心区的一个豪宅小区，面积将近150平方，二手房的价格约3.5万/平。但附近的景湖时代城，地段更差，园林绿化、景观设计、户型设计都不如我现在居住的小区，但景湖时代城101平方的小户型春节前就已涨到4万/平方左右，朝向、楼层好的卖到4.5万/平方以上！

三、大户型不好卖、流动性差，在中介放盘一年卖不出去也很正常，急死你！原因是200平方的大平层面积大、总价高，购买的人群少，想卖时很不容易脱手，风险较大。而90多平方的房子属于刚需户型、130多平方的属于改善型户型，需求量很大，交易很活跃。

总之，无论是自住、投资还是风险把控上，购买两套小户型都会比购买一套大平层要好！朋友，购买大户型要慎之又慎啊！

价格差不多的情况，好环境的小户型和一般环境的大户型你会选择哪个？

感谢邀请。

这个问题有些模糊，什么叫好环境？好环境我把它分成以下三点，即位置好，小区内物业好，纯粹小区景观好。

其中物业好和景观好一般是并存的，在这样的小区里住比较省心，有点什么事直接物业就给处理了。但是对于上班族刚需首套房来说，我还是建议买大不买小，这个大小特指，买两室不买一室。

所谓位置好，又包括交通地理位置好，附近医院，教育***多。尤其是有地铁的城市，地铁一响，黄金万两，我是大力支持在位置好的地段买房子的。如果题主所看位置好的小户型也是两室一厅，那么果断买小不买大。

看下图的房子，是我站在紫禁城城墙上拍摄的，面积都不大，房龄也挺长，但是靠近故宫，有价无市。

首先，买房等于择邻，高品质（好环境）的社区的居民群体水平往往会比一般品质（环境）更加出众。故一定要和于自己家庭身份 地位 层次相近甚至更高的人住在一起，会有意想不到的收获

其次家庭人口少的话 不建议住太大的房子，够用即可，多出太多闲置空间的话，其实没必要且房产税负担会加大

所以人口少的话 我的建议是选好区中的小一些户型

这个大小和环境都要分情况，适合自己的才好，好坏对于不同人的评判也会有差异，像你说的环境好肯定是指医疗，教育，就业等，对于普通人，肯定选小的居多，因为目前对于普通人，为了吸点新鲜空气而放弃其他***是非常不现实的！

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这种情况下每个人都会根据自己的实际情况来做出决定，个是建议选择一般环境的大户型，因为大户型会解决很多很多问题，而且环境是可以改变的，户型想改变就会有很大困难了。

1. 首先从居住的情况来说，环境一般的大户型可以解决一家三口和即将到来的二孩问题，能解决一家三代人的居住问题，而小户型就解决不了这个问题。连住的都没有解决这个问题好，拿什么来谈环境呢？住房的实用性和解决居住需求才是第一位，所以要选大户型。
   
   
   
2. 再来说说环境这样问题，相信大家都知道环境是可以通过后期来改变的，不管是指小区环境还是指房子周围环境，都会有改变的机会，随着现在的环保要求以及城市环境的整治，很多环境一般的住房通过改变后是非常漂亮的，但环境改变后又住在大房子里是多少舒服的一件事。
   
   
   
3. 最后来说室内环境，相信这个解决起来就更轻松了，通过装修就可以改变的相当漂亮，可以说改变室内环保容易，想由小户型换大户型就不是那么容易的事了，等到想换时有没事钱都不好说了。

套内90平方的小户装修，是新中式风格好还是简约轻奢风格好？哪个看起来更明亮简洁？

今天恣在家给大家分享一套96平米简约轻奢风格的装修案例。

屋主故事

男主人王先生和太太结婚6年

现在有一个可爱的小女儿满4岁

他们的新家位于深圳

一个96㎡的三居室

户型图

↓ ↓ ↓

肯定是简约轻奢比较明亮简介。中式适合复式[_a***_]或者别墅，没见过小户型装中式的，而且中式红色棕色用得很多，明显比较清净沉稳。中式装修花钱也很厉害。装房子和买车一样。小车选白色，大车选黑色！

90平方的小户装修，如果打造一个新中式风格的话，可能整个效果不会太好，优雅精致可以做到，中式的气势就没有了，不是说不可以做新中式风格，而是打造的没那么完美。目前手上的装修案例，新中式风格最小面积的也在110平。和新中式相比，我更乐意把新家打造成北欧风或简约轻奢风，目前轻奢风格是比今年比较流行的。

两种风格，新中式主打简洁明了的意境，轻奢风格呈现更多的是时尚简约，各个各的特点，想要明亮简洁的感觉，你要以多色彩方面来让设计师帮你完成。

新中式风格案例以前分享的比较多，今天就题主而言分享一套90平的现代轻奢风格吧！

客厅的装修效果图我个人觉得色彩用的有点多了，不过业主喜欢我也没办法。如果沙发再改变一下，可以更加简约简洁。

小户型的话，我个也是喜欢开放式的设计，允许的情况下做成开放式厨房是最好不过了，而且空间显得宽敞明亮。

卧室的装修，抛开功能性的设计，床头的背景墙设计倒是挺招人喜欢的。

怎么装饰小户型？

自己住过建筑面积46平方米的房子。试分享自己的经验，给个借鉴。

首先装修要简单，就是不要追求什么这个风格那个风格了，就是简单实用，入住后可以用挂画或者贴花之类的装饰墙壁和门。

其次要尽量多的打或者买有门的橱，衣橱书橱放东西的橱最好都有门。橱柜合理规划不会嫌弃多多！家里的干净整洁、物品摆放有序，就靠橱柜了。因为面积小，只有向空间要面积，所以如果东西都平面摆放，是相当拥挤的。

再其次，因为地方小，墙面和家具就适宜大面积的用浅色，个人觉得最好就大白墙，这样空下来的墙壁，入住后可以根据实际生活做装饰用或者储物空间用。

最后，家里的家具要提前规划好尺寸和摆放位置。喜欢深色家具的，可以做点缀，大面积深色，除非房子的日照很好，否则会觉得地方小。

最最后，建议看看“东方卫视”的“梦想改造家”和“生活改造家”，相当的给力。

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