物业装修登记材料清单,物业装修登记材料清单模板

1. 装修房子物业登记，是个人登记还是装修公司去登记有什么区别？
2. 公产房装修需要办什么手续？
3. 物业管理用房的装修由哪方承担？

装修房子物业登记，是个人登记还是装修公司去登记有什么区别？

如果是装修公司，我个人建议带着装修公司一起去登记，物业公司一般会押他们营业执照复印件还有合同还有装修图纸存档审核，后期你有什么问题可以申请到物业公司查询资料，当然你也可以跟物业公司商量押一些装修公司的押金作为保障，装修验收合格后由物业公司退款，这样你的利益不会受到任何影响

根据***院颁布的《物业管理条例》五十二条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。根据住建部《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条规定： 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。同时也规定了委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。

简单说来，就是业主在装修前告诉物业服务企业，物业服务企业要告诉业主哪些墙可以改动、哪些部分不能改动，什么可以装、什么不可以装，施工时间以及其他注意事项。由装修公司进行施工的，提供装修公司资质证书复印件即可。实际操作中，物业公司会收取业主装修押金，还会收取装修公司押金，这都是不合法的行为。法律并没有赋予业主收取装修押金、装修保证金的权力。同时，很多物业公司与装修公司更是有一层说不清道不明的关系。有的装修公司通过物业公司工作人员获取业主资料，更是希望物业工作人员介绍、推荐业主，并给予一定的好处。有的物业公司则更直接一些，要求装修公司必须缴纳押金，否则就会找麻烦。装修公司为了工作顺利开展，迫不得已缴纳费用。千万别以为这个费用还可以退回去，由于目前装修仍然比较混乱，完工后物业公司随便挑几个不规范的就可以不退押金。还有的物业要求装修公司提供营业执照、法人***，这更是不知道自己咋回事儿了。

最后总结一下，装修房屋需要到物业登记。但是物业无权收取装修押金、装修保证金，如果有此行为可以向当地房管部门、物价部门投诉。如果物业以未缴纳装修押金为由断水断电，直接报警处理。业主应当维护自己的合法权益！

公产房装修需要办什么手续？

房屋的产权证明，非业主需出具租赁合同；

聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人***、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料

《装修工程申请表》及施工资料交由物业工程部枝术人员审核通过后，由相关负责人审批，同意后装修。

六，经审批同意后，装修施工负责人与物业签定《装修责任书》。

物业管理用房的装修由哪方承担？

这个首先是没有法律规定的，物业管理条例只是要求开发公司必须给物业提供物业管理办公用房，但是至于装修、设施、办公、家具，就没有提出来。

日常工作中，行业的惯例都是开发商进行装修，装修标准为简装，必须含有热水器、卫生间、前台、卡位等。

主要的还是看开发公司对物业管理的重视程度，也取决于如何沟通。沟通好的，甲方简装，而且有洗澡的、热水、食堂、卫生间、***房间等。

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