深圳办公楼装修设计,深圳办公楼装修设计公司

1. 深圳大型写字楼装潢哪家专业？
2. 深圳写字楼装修公司行业中，随着外企对深圳优质写字楼的需求增长？
3. 深圳写字楼空置率如此高，为什么还要不停的盖？

深圳大型写字楼装潢哪家专业？

深圳有许多专业从事大型写字楼装潢的公司，其中包括深圳市恒基装饰工程有限公司、深圳市建工装饰有限公司、深圳市万科装饰有限公司等。这些公司都拥有丰富的施工经验和专业的技术团队，能够满足客户的各种装潢需求。在选择装潢公司时，客户可以根据自己的需求和预算，选择合适的公司进行合作。

深圳市拥有众多专业的装潢公司，但是专精于大型写字楼装潢领域的公司并不多。为此，您可以选择专门从事商务空间设计、施工的一线品牌——德科装饰，我们拥有20多年的经验，提供高质量的服务和全方位的整体解决方案。

我们有专业的设计师和施工团队，能够为客户提供个性化、高端的装潢方案，帮助客户打造完美的商务空间。

同时，我们秉持着“品质至上，客户满意”的企业理念，保证在质量、时间、预算等方面都做到卓越的表现。

深圳写字楼装修公司行业中，随着外企对深圳优质写字楼的需求增长？

东诚美誉公司旗下拥有设计师团队，各类工程、设计技术人员可实现从商务洽谈、现场勘查到方案设计，项目施工，竣工验收、维护提供一对一，点对点的全方面顾问等全流程服务。面对外资企业的办公需求，应该在装修和设计上去贴近国际化的设计理念和装修潮流，吸收国内外优秀的文化、提升设计能力，帮助企业很好地适应异地的工作环境。外资企业对办公空间的设计和装修有着高标准、高品质的要求，并且对于高科技的运用也是相当地广泛，尤其在促进能源利用方面做了许多努力和改善。在写字楼、办公室租赁市场充满活力的深圳，面对外资企业的入驻带来的装修需求，提高自身的设计实力，紧跟国际建筑潮流，关注科技与环保的发展，于市场中从容应战。

深圳写字楼空置率如此高，为什么还要不停的盖？

每个稍大点的楼盘除了配置70%的住宅，20%的人才保障房和商住公寓，剩下10%就是商铺跟写字楼了，那是因为只要那栋写字楼能够引进一些知名企业就有很多就业，那么周边的房子和商铺就不愁买卖租赁和消费。也让创业的老板办公在深圳有更多的选择此为其一。其二按正常提供居住用途能够在市场上交易的红本商品房就只有商住公寓和红本住宅，商办公寓跟写字楼是不允许居住的，但因为深圳地少人多，人才聚集，仅仅住宅跟商住公寓是不够住的，有能力收入高一点的又不愿意住城中村，所以现在土地用途为商业办公的商办公寓都做成了居住用途，虽然产权40年，首付要五层，但是不限购不限贷也不限售，小年轻住起来档次又比较高，投资地段好的地方租金也比普通住宅要高很多。归根结底就是深圳的房子不愁住。

深圳的写字楼大部分都是民营企业建的总部楼，自用一部分，出售或对外出租一部分。既然大佬们建自然有他们的打算，眼光看的长远，一栋楼产权50年，谁能说过十几二十年不是供不应求呢？

从长远来看，未来10年，深圳是有潜力完全消化自身的写字楼的。主要有以下原因：

改革开放40年的深圳的GDP已经超过旁边广州和香港了；无论是粤港澳区域，还是全国，深圳都是吸引大企业的首选城市，特别是想走国际化的大企业，把总部搬到深圳的恒大就是最好的例子。遥想当年，深圳建立福田中心城的时候，已有了罗湖CBD，也有怀疑过建立福田中心城是不是多此一举，但是历史经验告诉我们，福田中心城建立是明智之举。

前海的潜力摆在这里，作为粤港澳湾区三大自贸区之一，它的高度远超广州南沙和珠海横琴，是站立在金融开放的最高地的自贸区。前海现在有注册的企业超过15万家，都是高品质的企业，按照每家500平的办公需求算，居然有7500万平的需求（当然有很多是一个办公地址多家企业），可见300万㎡的体量写字楼，不是没机会填满的。

前海配套相继完成，地铁上5号线延长线开通，贯穿整个前海3个片区；道路上梦海大道开通，很好连接外部交通。未来更有13条轨道，除了地铁还有城际轨道，连接香港、广州、东莞和惠州等。

前海的写字楼跟其他深圳新中心写字楼或者工改写字楼不一样，前海都是高品质的甲级写字楼，是企业的门面首选。在这里，有独一无二的地段，“东方曼哈顿”，具有极强的虹吸效应，是企业的首选办公地址。

为什么前海那么多企业呢？是因为自贸区的优惠政策，这是其他地区办公无法匹配的利好。进而，企业都会被吸引至此。

所以现在写字楼空置率肯定不是问题，长远来看，前海会是深圳写字楼入驻率最高的地方。

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