现在买成都二手房装修攻略,成都 二手房 装修

1. 成都有套房大概150万左右！是卖了回老家县城买房子好？还是继续还房贷过苦日子？
2. 老房子做民宿，如果只花很少的钱装修，那么应该花在哪些上面比较好？
3. 手头资金有限，应该怎样装修房子？

成都有套房大概150万左右！是卖了回老家县城买房子好？还是继续还房贷过苦日子？

如果你们上班还是在成都的话那就真没必要卖，现在很多县级地方的房价没有比成都便宜很多，把成都的房子卖了，回县城买了房装修了，也是空置状态，在成都上班还要租房子，如果有小孩以后在成都上学也是一个问题。年轻不怕，自己努力一点，日子就会好一点，毕竟医疗教育还是成都比县好，个人观点。

理一下，变卖成都房产所得：150万—房贷37-其他开支3万=110万，回县城后开支：购房50万+装修及家电及其他20万=70万，余款=110-70=40万；如果你老公或你继续在成都工作会产生租房成本1500元/月左右，扣除40万元存款利息（按年息3%计算）约为1000元/月，实际产生1500-1000=500元/月房租成本，由此可见，通过卖出买入置换得到的结果是，省下了毎月为3089-500=2589元的房贷开支，失去的是成都有房一族的幸福感与便利性，而你40万元的存款由于已经被租金抵销了利息失去了增值保值功能，会因通胀贬值，将来的40万是办不了多大事儿，再想买入二环内的房几乎没有可能，而县城的房子无论是增值性还是抗跌性与成都相比都存在天壤之别。

结论：自己在成都贷款买的房，含泪都要供完，只能前进，不能后退，前进痛苦十几年，后退后悔一辈子，甚至延误下一代！

你好，很高兴回答你的问题！

一张图，让您阅读不疲劳！

成都有一套房子，市场估值150万左右。是卖了回老家买套房子过着舒适的生活，还是继续在成都还房贷，过着苦逼的日子！

题主你要清楚这两者所带来的影响，前者回老家房子卖了150万拿在手里，如果在老家买一套房子，手里还会有不少的一笔存款。在老家做个小生意，日子平平淡淡也过的去。可是万一生意不好做，日子一样过的紧巴巴的，还不如在城市里面。每天为了房贷而努力工作。到那时你会后悔卖了房子，后悔自己当初的决定！

后者在大城市里继续努力生活，为了房贷的压力努力奋斗，至少有一个奔头！人不能太舒服了，一但舒服养成习惯。就会慢慢导致生活的质量！所以还是要有压力，而且大城市机会远比小城市机会大的多。咬咬牙也就撑过去了。有句话叫做人活着就得受累，舒服是留给死人的！很多人往往妄想一步登天，看见别人开豪车住豪宅，恨自己出生不好，殊不知人家奋斗的时候，有多么艰辛。

不要羡慕别人的生活。你在羡慕别人的同时，也有人在羡慕你。

楼主至少成都有一套房子，还有很多人成都还是租房子住，比如我！加油，努力奋斗在城市安家！（买房安家，为你护航保驾！请关注我）

所以我不建议卖房子！

希望我的回答对你有所帮助！

关于这个问题的讨论，确有意义！在现实中可能好多人都思考、权衡过，我也是“亲历者”一族，在此来谈谈我的看法。本人把原县城的一套房70万出售后于2019年8月在成都购置一房，总价135万，月供3000元，即一下子由原来的无房贷变成了现在的“房奴”。由于我们一家人都在成都工作，县城房屋空置，故经各方权衡后才艰难作出售后另购的选择。当时的考虑是:一，成都就业机会强于县城。二，在成都工作生活租房与购房意义不同。三，从若干年后经济帐算，成都房子的增值空间肯定高于县城。以后再想买入成都越来越难，重回县城则轻而易举，故忍债远谋，明智选择！

生命是一场代际间的争夺，我们现在这么努力拼搏，都是为了让自己的后代在起点上能高那么一点点。

先来看看所谓的还房贷的苦日子换来的是什么？价值150万的房子，请注意我说的是价值不是价格。那么他的价格都包含哪些质素在里面，大城市的户口和稳定的居所，良好的教育***，更多的就业机会，医疗***离你更近，孩子在成长过程中的视野会变得更加宽广。。。。

如果你现在卖掉成都的房子，回老家小县城去，你当然有能力全款买一套房子，然后随便找份工作或是用余下的钱做点小生意。从此你的生活再不会有什么波澜，你的孩子成年以后再重复你当年做的事情，到大城市找份工作，努力拼搏买套房子过起还房贷的苦日子。而那些大城市里长大的孩子他们可能已经去了一线城市，或者出国发展，人生的轨迹越差越远。

人活着总是要吃苦的，要么苦一阵子，要么苦一辈子。如果真的选择回老家过安逸日子，那么苦的将是两代人。

老房子做民宿，如果只花很少的钱装修，那么应该花在哪些上面比较好？

整体风格就是走复古路线，所以不需要花费钱在墙面，地面，大件家具上。就保持老房子的原样。

因为毕竟是民宿，让人用来休闲放松的，建议首先做到房子虽然老但要干净整洁。可以多养些植物提高整体房间的层次感。

下来就要放一些木质的小物件，例如吊灯，板凳，衣帽架，茶几等。最好买个老北京的大鱼盆养几尾金鱼，更是画龙点睛。

还可以买一些老物件用来上墙，或者摆设。

你好，很高兴我能够回答这个问题，下面我就给大家说说我的看法

1.说实话，有些老房子，虽然经历了漫长的岁月，看起来有点陈旧，但是却回味无穷。

2.老房子如果是要做民宿，可以在门口好好进行装修，因为门口就是房子的门面，只有门面吸引别人 ，才会有进一步了解的欲望

3.庭院一定要收拾干净，布置得体，可以种一些花草树木，供游客欣赏，这样游客也可以在院子里休息，整个民宿就会显得有艺术气息

主要钱花在改善环境上，一个是整体环境，一个是住宿环境

整体环境包括进入老房子的道路，房子外立面的点缀'装饰，在 不大动干戈的情况下，花最少的钱，保持老宅特色，把明显有安全隐患的地方进行修缮住宿环境包括天地墙等客户明显能感受到的地方，家具只要不破烂就行，稍微修整一下，老物件能用就行，保持特色，稍微刷点清漆。

其实老房子做民宿主要你房子周边有好的环境，要么好山，要么好水，不然房子再好也白搭

手头资金有限，应该怎样装修房子？

改水改电是必须的，不能省。再就是地砖墙砖了，地砖必须用好点的，贴上就不能换了，墙砖可以用便宜的，不怕磕碰的。[_a***_]可以用便宜的PVC扣板，橱柜衣柜可以用简宜的，以后有钱了再慢慢添。灯具几百块钱能买好几个吸顶灯，也很漂亮，再就是简单刮个大白，齐活。

首先谢谢邀请！这段时间正准备装修房子，也进行了一些研究。资金有限可以根据资金的额度去装修，但不知道你的预期是啥样的，十万二十万可以满足你的装修预期，五六十万也可以满足你的装修预期。如果资金满足可以一次性装修到位，免得以后麻烦；如果资金有缺口，必须的项目肯定得做，首先是水电，选择质量好的材料去做，花不了太多的钱，但十分有必要，一次性到位。其次是硬装，根据自己资金的情况以及偏好去做，弹性较大。最后是软装，可根据资金情况慢慢的去做。装修房子大概就是这种程序，希望对你有所帮助，谢谢！！

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