石家庄推荐二手房装修攻略,石家庄二手房装修整装

1. 目前石家庄房价是否降价？买房是买二手房合适还是买新房合适？
2. 今年石家庄的房价一直在降，二手房入手时机合适么？

目前石家庄房价是否降价？买房是买二手房合适还是买新房合适？

今年整个大趋势不太好这个正常，房子降价了如果你是刚需那不是一件好事儿吗？一手房够买简单，但是是期房，需要等，需要装修。二手房为现房，如果装修不挑，拿过来既可以入驻，省事儿。

石家庄目前房价有所回调，适合买新房。

一，石家庄是河北省省会，又是京津冀城市群中心城市，现在全国各省都很重视省会经济建设，基础设施发展很快，吸引了大量外来企业投资，吸引大量外来人口加入，增加购房需求。

二，石家庄镇化率还很低，会吸引更多辖区农民进城和周围地市居民进城，进而创造商品房需求。

二，石家庄的改善型住房需求庞大，城里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，都需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以支撑石家庄房价上涨。。

三，目前房贷利率抑制了刚需群体对商品房需求，石家庄目前房价只是阶段性调整，估计等年后房贷利率会有所下调，到时会***房价企稳回升。

石家庄二手房挂牌价格确实有所下降，成交量惨淡，中介的日很难过，这个时候是出手购房的好时机，买房人期望值小，议价空间大，可选房源多，很容易买到笋盘，更容易买到心仪的房子。新房同样也是报价不高，可选房源多，现在银行房贷已加速。新房和二手房相比各有千秋，考虑到孩子上学，商业配套、交通方便、甲醛污染小的成熟社区当然是买二手房，而且二手房的位置一般都比较好。如果是不着急入住，首付低、当然是买新房了。

石家庄正在下跌，雄安十年发展千万人口城市，吸纳效应不可忽视，石家庄政治优势是发展的阻碍。老龄化的到来，城市的运行自然慢一节拍。房屋的居住属性的实现，等到2022年，到时资金流的工业化转移实现，国有产权是发展方向。

今年石家庄的房价一直在降，二手房入手时机合适么？

石家庄没有外地人口持续流入，邢台、衡水、石家庄本地农民已吸的差不多了，而房产却又源源不断供给。最重要的是天津也在跌，一旦天津下跌很多石家庄就会变卖房产置换天津房产，这样又会加速石家庄下跌。而且石家庄本就不具备教育、医疗、就业大产业方向，也不是旅游城市，本地考学优秀人才北向北京天津移出，南向深圳广东上海移出，留下的不少是靠家庭关系端编制内饭碗混饭吃的，不求大富大贵但求一生安稳阶层，这样就失去了优秀的竞争动力。加之石家庄雾霾严重，环境不好，物价偏低，整体来说，石家庄适合没什么能力但求安稳的人在此工作养老，不适合年轻人奋斗学习进取开拓视野

1、今年石家庄的房价一直在降，二手房降的更多，但是要是遇到好的二手房可以入手，不要等，毕竟国家大的趋势是求稳，稳房价，不会允许大涨大跌，二手房下跌的空间还是有的，好多投资客拥有好几套房，一旦房价开始下跌，他们会急于出手***，甚至会低于市场价抛售。如果要是不急于居住的话，建议二手房可以适当等一等。

2、现在房价持续上涨，学区房的盛行，已经影响到国家的大的发展规划，影响到教育、医疗、生育等，甚至被资本垄断，房价总得趋势应该稳中有跌，当然不否认好的地段房价就是高，优质资产，物以稀为贵，稀缺***，另当别论。

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