二手房装修攻略多少钱,二手房装修大概要多少钱
huangp1489时间2024-06-21 00:29:54分类装修攻略浏览15
房子普通装修，大概要多少钱？
装修无局限性的。根据个人能力，就拿八九十平方说。三五万。三五十万。三五百万都可以装完。甚至更低更高，因人而异。正常装修。半包每平方280左右。全包450左右。这个是我在西安峰光无限装修公司装修给出比例。也有人可能了解家公司。我全包交十万零六千，一百二十多平方。不过后期太多太多附加款，不交正常装修就完不了，好多东西公司说是在装修费里包涵。其实就是骗人的。那些根本没法用，报的价格很高。但是你永远在市场找不到同样商品。我的房子三月多开始装修，到现在12月13号房子还在补修，公司定做家具全部更换退场，全是裂缝起包，来回折腾两三个月。吊顶修复无数次，后来实在没办法我自己买材料做个简易的，折腾两个多月。墙纸多处起包，皱纹，三个多月还没更换好。首先墙纸有问题公司找人来检查。确实有问题给厂家打电话。厂家来检查，符合更换然后安排从外地发货，两个月左右才到。估计是蜗牛快递公司给配送的，完了安排工人十天到一个月左右。工人忙没时间。需要提前安排。简单描述下我的装修历程，虽然装修十多个月没完工，还是在我不断督促公司情况下，不然估计要两年左右吧，下面简单附图几张。峰光无限装修公司大家铭记。
给你几条公式，自己算吧！
1、自己找工人做：全包=（房子实用面积除以0.8）乘以820；普通装修，没有任何造型，材料一线品牌中低档次的。
2、找包工头做：全包=（房子实用面积除以0.8）乘以950；普通装修，没有任何造型，材料一线品牌中低档次的。
3、找中低端装修公司做：全包=（房子实用面积除以0.8）乘以1100；普通装修，没有任何造型，材料一线品牌中低档次的。
4、找中高端装修公司做：全包=（房子实用面积除以0.8）乘以1300；普通装修，没有任何造型，材料一线品牌中低档次的。
5、以上价位是针对毛坯房来说的，如果是二手改造的话，找工人要加100元一平的打拆费用，包工头的话120元，中低端装修公司140元，中高端装修公司180元。如果是楼梯房还要加上材料上楼费，垃圾下楼费等；同时如果是打批荡的话，打拆和垃圾运输费等都还要再加。
最后，这个出题者估计是个装修小白，如果真的房子要装修，建议你还是找装修公司吧！别为了省那1万来块钱把自己搞的要死要活的。因为装修对于有经验的人来说，是一件非常简单容易的事情；但是对于小白来说，那可能会是一场噩梦。原创，转载请注明出处！
要看怎么装修
刚需需求90平左右10万左右带家具
装修是件浩大的工程，是要付出十二分的人力心力，还要给各大材料商准备好好多的票票，所谓兵马未动，粮草先行，心疼啊。要装修了，好多前期工作要准备，逛建材市场，找装修公司都势在必行，在此过程中喜忧参半，找了装修公司全包之后就能省下很多精力和时间。而新房装修后就更加让人期待，喜悦之情也是油然而生。下面就是今天刚刚验收的新房，耗时3个月装修，大家一起来看看效果吧。
风格定位为简约欧式，硬装装修以实用为主，整个室内空间敞亮干净，欧式的餐桌，沙发，茶几刚刚进场没多久。
地面做了波打线装饰，顶面空间里面用石膏走了一圈，欧式的灯具配置稍显华丽气息。
从这个方向可以看到卧室空间视角，窗户配置让室内显得更加明亮。
客厅空间也带有独立的窗户，为室内引进更多的光源，打造出舒适优质生活空间。
去年装的新房出租房***平，做了水电，木地板加瓷砖地板，刮瓷刷墙漆，橱柜，门窗，洗漱台，没做吊顶只贴了[_a***_]条，选材中等，6万多不到七万。自己找的工人。如果是找装修公司最少八万，材料还不一定是中等，只做水电贴砖就要五六万。家具家电就没办法算了，每个人买的档次不一样。
同年装修自己住的房子（142平）家具家电全部32万多点，硬装12万左右（材料用的都是中上档次）剩下的全部买家具家电，买最好的，五位数的冰箱洗衣机，洗碗机，真皮沙发，高档床具床垫，大电视。建议新装房的朋友硬装上没必要花太多钱，整的花里胡哨的，不实用，软装才是实用的，花几十万装修，买家具家电节约节约不实际，花十几万装修，花几十万买家具家电才实用。
装修公司装修一套房子一般赚多少钱，从什么方面赚钱？能详细的说一下最好？
第一首先是设计费,既然选了装修公司,应该很重视设计.第二然后装修公司是大批量购买材料,这里有差价,第三部分,装修公司有20%的管理费.第四部分工人工资这块会赚差价.
人工，材料，设计费，管理费，杂费。但你也别觉得多，找公司就为了放心，节约自己时间，为了有人设计帮你看工地，自己省心嘛。中等规模的装修公司，报价乘以0.8左右就差不多了。毕竟公司运营成本，还有设计师工长也要生活吃饭。说装修水深，也只有小公司和那些做基装之类的大公司水深罢了。
二手房装修好再卖还是不用装修直接卖合算？
在国家严格调控楼市的当下，房价面临价格下行的趋势与预期，所以给出三条建议，供参考。一、此时卖房想向上加价很困难，你的装修费支出很难在全额或部分加进房价，会出现得不偿失的尴尬；二、既然是“二手房”，建议适当维修一下，比如照明的线路、灯具，卫生间、厨房的上下水，马桶、热水器、淋浴、门锁等，这些基本使用功能正常恢复就可以了，这对二手房的买卖有一定影响；三、不用装修直接卖的好处就是让顾客产生买到了便宜房产的感觉，自己可以按自己的意愿来处理房间的状态，对卖房方来说，反而相对能多卖上一些价值。分享至此，欢迎交流！
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