卖二手房攻略上海装修价格,上海二手房装修价格一般多少?

1. 上海最好的二手房装修公司是哪家？大概总造价多少钱？
2. 买装修好的二手房要给装修费么？
3. 如何做好二手房家装市场？

上海最好的二手房装修公司是哪家？大概总造价多少钱？

易路荣昕装饰不错的，二手房装修可以通过充分利用二手房原有的材料，这样可以省掉一大笔，另外通过合理的设计也是节约预算的一种手段，自己跑材料市场，用半包的形式与装修人员合作。

买装修好的二手房要给装修费么？

哈喽，你好，我很高兴能回答你的这个问题。买装修好的二手房要给装修费吗？

买装修好的二手房，要不要给装修费？

那是你与买家的双方协商谈好的双方感觉价格都很满意的。装修费是你们双方协商的。至于要给多少？看双方承受的价位了。装修材料多少肯定要给的。

不需要。二手房指的就是二次即俩次以上买卖的房子，他会根据房子的具体情况给出报价，合适的话买，不合适就不买，一般情况下他的装修等费用是包含在房价里面的，有时候还会带一些家具家电什么的。一般情况下不会单独提出报价。所以看你们的协商。

买二手房，特别是装修好了的，是不需要另外给装修费的。因为卖房方已经把装修费加进去了。我打个比方***如一套房子住了20年，装修很旧了，家具也旧了，那么身边的新房是9000/平米，我这是老房子还是老校区，我直接卖可能就卖6500/平米，为什么把价格卖高我就花5万简易装修下，买了点家具。结果我把价格提高8000/平米。

买装修好的二手房给不给装修费,不一定。因为,双方要在依法依规签定买卖合同前,委托合法的评估机构,对此房及装修进行合理评估,根据评估,装修费:第一有是多少,折价或全价。

第二没有为什么?是因装修已破损,或买方需拆除原装修,产生垃圾清运费等。总之,买二手房,双方一定要事先友好协商,再签合同。

不需要。一般我们在买二手房的时候，很多都是装修好的房子。大部分甚至是包含家电家具齐全的。没有住过的新房。这个时候卖家为了尽快卖出去就会说送家店家具，包含装修。这都是含在总房款里面的，不需要买家额外再出装修的费用。还是很划算的。

如何做好二手房家装市场？

请参考“大材研究”这篇文章，里面对二手房家装市场的开发提了一些建议：

来源：大材研究，作者：邓超明，泛家居老板经营决策内参，实战精英们的每日读物！

在很多场合，我们都能看到，一大拨企业、一大拨行业人士都在强调，要重点开发二手房、旧房市场，要转型到存量房市场挖掘装修与材料购买需求。

现实情况是，精装房比例每年都在提高，2019年预计占到新建商品住宅的30%多，无疑会导致新房装修量减少，进而导致家居建材零售面临严峻挑战。这已经是很明显的，无需过多论证，那么，二手房的市场容量究竟有多大？消费需求真的很大？

有不少机构都拿出了数据，只不过，没有明确的统计口径与统计方式，比如认为2018年二手房翻新装修份额是5500亿元，这个数据在网上流传非常广，但怎么得来的，大材研究也没有查到具体来源。如果真有这么大的体量，那么，这个市场肯定是大有可为的。

最近，比达咨询发布了一份《2019年第1季度中国互联网家装市场研究报告》，其中提到，互联网家装市场规模达到1288.4亿元，环比增长3.9%。房价攀升，以及房地产市场低迷，抑制了新房装修需求。旧房改造、局部装修等家装需求快速上升。48.4%的用户需求是“旧房翻新”，30.3%的用户因为“新房装修”，24.6%的用户进行“局部装修”。

这次更强悍，直接给出了详细的数据，认为有48.4%的比例。结合二手房成交数据，这个48.4%的数据倒是问题不大。只不过，在成交的二手房里，并不是都会大装修，其中有一部分应该是局部翻新改造。

前段时间，未来家居产业研究有一篇文章也在论证二手房市场的广阔空间，分析认为，新房装修后第四年有5%的住户重装，第五年10%，第六年25%，第七年25%，第八年25%，剩余10%不装。

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