二手房后期装修攻略书,二手房装修攻略看懂了再动工
huangp1489时间2024-06-17 11:30:09分类装修攻略浏览16
- 老旧的二手房想翻新，但是人住在里面，想简单的装修一下，有什么好的建议嘛？
- 买了个二手房，只想重新装修下厨房，应该怎么选装修公司合适？
- 买了装修好的二手房，想重新装修或者修改下，应该怎么处理？
- 刚过完户的二手房可以装修吗 卖房不同意怎么办？
- 房龄20年的二手房还值得装修吗？怎么装修划算？
老旧的二手房想翻新，但是人住在里面，想简单的装修一下，有什么好的建议嘛？
二手房因其现房、生活环境成熟的优势，而颇受很多人的青睐，可是，一般屋主买到二手房过后都会进行改造或翻新重装。今天YOYO就来跟大家讨论一下二手房装修的问题，为大家提供一些过来人对于二手房装修的良心建议~
二手房一般年代久远、质量差别较大，软装可能遮掩掉很多不易发现的缺点。因此，在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。例如，有无私搭、改建，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后重新装修。
感谢邀请：
房子每年都会折旧，一般十年以上的房子就会特别显得跟不上时代。
二手房翻新也成了当下比较流行的举措，当然很多朋友刚买的二手房也会翻新后再入住。
基于还在里面居住的同时想要翻新，建议先租一个短租房，等翻新后通风一天再入住。
这样不仅可以避免施工带来的噪音影响，还能给工人提供一个相对好操作的工作空间。
如果目前房子是一家人居住，带小孩有老人，建议在周边租一套，过度半年，等装修后味道散去再入住，健康第一。
如果是自己住，可以一间一间的装修，注意不要被装修味道熏到，否则，及时转移。
二手房装修，可以留下比较好原装，其他敲掉重新装，有钱的话，全部拆掉，比较之前的线路老化了，装修风格也过时了。
买了个二手房，只想重新装修下厨房，应该怎么选装修公司合适？
大部分都是主要做整体装修的，但有不少装修公司专门经营并擅长局装，就像改个厨房啊这样的，你要是不知道哪里找这样的装修公司，可以在齐家网上看看，里面有不少专门做局部装修的公司
里面还有一些正在装修的用户家的工地直播和对装修公司的评价可以参考
现在市场上没有单独进行厨房装修的公司，如果是选择装修公司，都是把屋子一套做下来的。如果有单独装修厨房的公司，那也基本上都是整体家装公司下属的一个部门，但是他们这些公司的设计和装修也都可以接受。你在选择装修公司的时候，可以去他们公司的实体店看一下，了解一下他们的口碑，再了解一下他们公司的实力。
妹妹家装修的时候我是陪她一起的，是通过齐家网找的装修公司，感觉还是不错的，比较负责，齐家网有个齐家保服务，保障了装修资金的安全，这一点是无可挑剔的。装修的过程中遇到的问题，齐家网很快就解决了，速度的很，感觉不错。
谢谢邀请
买了个二手房，只想重新装修下厨房，应该怎么选装修公司合适？
我时宜宾华茂设计工作室的华哥，很高兴回答我们业内的问题，对于题主买的二手房厨房装修，应该怎么选择装饰公司，我的建议是：选择装饰公司会有一个尴尬的局面，原因有两点：
装饰公司把你的厨房装修方案立项，牵涉的部门林立繁多，市场营销部，设计部，督导部，材料部，预算部，工程部等等部门，你是否发现，听都听晕了，如果你重品质，没有关系，一群业内精英为你服务，你同时也应该明白，当今社会，服务也会计价的。
厨房装修本身，里面牵涉的工程工艺非常繁琐，打拆，重新布局，水路，电路，防水，天然气管路，橱柜的地柜[_a***_]，集成吊顶，厨房照明，烟机灶具（集成灶）热水器，烟雾报警器，每个环节活不多，但需要各方面专业人士服务，加上前期的装饰公司这么多部门服务，真的有点蒙圈了吧。最为担心的是：厨房装修的隐蔽工程较多，稍有不慎，会留下隐患。
我的建议是直接找装饰公司工程部或者小的装饰公司，他们技术精湛，收费合理，所谓会则不难，你这些对于一个资深的装修业内人士来说，都会，并且专业，用的材料品质没有问题，都会给你提供一个市场质保期，让你放心进行二手房厨房装修。
谢邀~
买了个二手房，只想重新装修下厨房，应该怎么选装修公司合适？
对于你家只装修一个厨房的情况来说，自己去找装修公司来施工是比较难的，因为有很多装修公司是不接这样局部单子的。如果你只是想随便翻新一下厨房的话，可以自己找装修工人来施工，要是你对厨房装修有一定的要求，比如你家是狭长的小户型厨房，想通过装修让小厨房立马变大厨房，建议你还是找专门经营并擅长改厨房的装修公司来设计施工。齐家网在这方面上做的还不错，有考虑到某些用户的局部装修需求，可以通过用户描述自己的局装需要来精准匹配合适的装修公司。
所以，你可以根据自己的装修需求在齐家网上找到合适的装修公司，但是在找装修公司的时候还是需要多做对比，给你分享一些找装修公司要注意的事项：
1、找一家成立时间比较久，装修案例比较多的装修公司；
买了装修好的二手房，想重新装修或者修改下，应该怎么处理？
二手房子，重新装修，其实很简单，你只要同装修师傅说出你的意图！哪些要改，哪些保留，选购什么材料，什么风格！或者是找一个设计师，帮你的装修风格整体规划一下，然后找师傅就可以动工了！
其实二手房买过来很多东西呢还是不错的，但根据个人的喜好，有些可以调整一些或者维修增补一些装饰类的东西，首先要消毒，入住以后呢卫生的干净整洁程度，包括一些看不到的隐蔽工程，如果有问题的话，要这个在预算范围内怎么去做那超范围了，那你该怎么做？要把预算做充足了，否则预算超支了，弄个半拉子工程没钱做，那才是最麻烦的。
首先自己要想好要什么样的布局，然后找一家靠谱的装修公司，然后就是出设计方案的，苏州新区有家装修公司挺不错的，会根据你的想法出几套方案供你选择的，需要的话可以先到他们***上了解一下。
二手房装修，相对来说麻烦些。
首先确定自己要改动些什么。再进行动工，如果条件允许，还是全砸掉重新弄.。
房子年头长的话，建议水电重新走管儿，尤其是电，年头久的房子，线路或多或少会有老化，出于安全省心方面考虑，建议年头久的房子，水电一定要重改，电线水管重新弄，能换的阀门龙头全换掉。地热的分水器也要彻底清洗，有必要的话进行更换。
如果地砖改地板，地砖可以不用砸，地板直接铺设在地砖上，省去了地面找平的过程，但是要注意门下缝是否有辐射地板的空间，如果没有，门要在铺了地板之后重做，或者把地砖刨掉之后再找平铺地板。
如果地板改地砖，就需要把地板都拆掉再铺砖。
老化的柜子什么的，就都拆掉重新弄吧。
主要看是看你想要达到什么样的效果，有什么具体要求。
弄房子嘛，自己住着舒服就好。
很简单，有钱就找大一点的公司***服务，你只要暴露什么需求就可以了？背着锅上坡钱紧的话，就找个人的小公司处理下，还不行，就只有自学成才了？这样还能给其他人装修能赚钱
刚过完户的二手房可以装修吗 卖房不同意怎么办？
刚过完户的二手房可以装修吗？
答案是可以。因为只要过户完成，这套房子就已经完全归自己所有，跟卖房人没有关系了，不知道处于什么原因卖房人会不同意，不管什么原因，卖房人是没有权利干涉你装修的，如果干涉可以***对方。希望可以帮到你。
房龄20年的二手房还值得装修吗？怎么装修划算？
我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工，如果你觉得我的回答有趣实用，那就点个赞呗~
面对越来越高的房价，相信那些想要在市区买房的人都有这种感觉，每个月拿着几千块钱的工资，却要买上万一平的房子，压力山大啊！所以我家买房时就商量着买套二手房，自己重新装一下就好，这样比较划算！
不过买房毕竟是大事，我还是去咨询了一下在售楼部工作的邻居，她告诉我现在买二手房可讲究了，不光要考虑房子的质量，周围的配套设施，还有房子的产权，超过20年的二手房千万不要买，这是为什么呢？一问房龄超过了20年，邻居奉劝我还是别买了。
首先超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。
其次后期房子难以出手，对于有着20年房龄的二手房来说，增值空间比较小，如果后期想要换房子是件很困难的事情，另外购房者买完房后还会住一段时间才出手，这样房龄就不止20年了，你觉得还会有人接盘吗？这种房子也太烫手了吧！
最后房龄20年的二手房贷款比较困难，现在大多数银行都不给那些房龄超过20年的小户型办理***，而超过30年房龄的房子根本就没办法办理商业***，这也就意味着会增加购房者的买房压力。
关于值得不值得的问题要看这个房子现在的价值，比如他的地理位置、周边设施，生活是不是方便，如果是一个很有价值的房子，那就值得重新翻新一下的！一般的装修周期是10-15年，20年的房子很显然已经到了需要装修的地步了。
老房装修比新房涉及的地方更多，比如需要拆除修复，水电改造，换暖气，换门窗。这些都是需要考虑的地方，也是你的的装修预算之内的地方。怎么装划算？这个划算可以理解为不但给你省了钱又给你省掉很多时间，一般的建议就是大包模式，传统意义上的大包就是从拆除水电开始到基础装修、主材都由装修公司一起报价，一价包死！地暖和窗户可以找他们联系相关的，你有时间的话也可以多跑跑装修市场，如果是有品质的人，自己住的话，以后不想再动第二次了，这次装修的主材品牌建议选用一些大的品牌，可以用的时间长一些！
房龄20年的房子，如果您打算长期入住还是值得装修的，只是装修的费用比较高一些，如果你只是过度性的住几年，打算过几年卖掉换新房，简单刷下墙即可，把老旧的东西拆掉，简单换新即可。
建议
1.一般20年的房子装修损坏严重，多数情况下是拆掉重装比较多。装修还受邻居作息时间影响，所以时间周期上比较长。20年的老房子是值得进行装修的，在住十几年没有大问题，很多人倒卖二手房，就是重新装修，按照现在年轻人喜欢的感觉简单装修，花几万装修，多卖十几万，赚取利润。
所以不管是自住，还是出售，重新装修一下，房子肯定更好住，也更好出手。
2.建议厨卫的瓷砖要更换，20年前的装修，瓷砖肯定老化严重，有破损，同时水电也需要重新布置一下，防水重新做一下，更安心一些。地面砖更换比较费劲，可以考虑装木地板，比较省力一些。墙面做乳胶漆或者贴壁纸即可。顶面简单大方一些，石膏线或者简单吊顶，注意层高。
很多老式装修，不过时的话重新翻新改造一下，多数老式装修用的都是真材实料，纯收工打造，有好的地方建议保留。过时的，建议直接拆除即可。门窗建议更新，以前的窗户保温隔音一般。水电路建议检查，必要进行更换。
3.现在流行现代简约，北欧，简美等风格，可以考虑。硬装简单一些，软装精致一些。少花钱多办事。
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