二手房装修攻略上海酒店,上海二手房再装修性价比
huangp1489时间2024-06-16 13:02:47分类装修攻略浏览23
月供9000的房子，与每天住300块的宾馆，哪个好？
和300一天的酒店谈个长期价，每天只要100就可以了，如果长期价300的酒店，那是你月供9000的房子无法比的。我们来算笔账：
1.9000月供的房子到底要花多少钱，装修花20万，每月物管，垃圾清运停车费，水电气，大约要1000，所以总费用是20万+每月1万。优点：20年后房子是自己的，孩子公立学位也许还行。缺点：一次性投入大，万一房价不涨，房子折旧可能还亏，房子总有一天会变危房，国家也不允许房子一直上涨。
2.住宾馆的话，长期每天300可以住非常好的酒店，停车免费，水电免费，装修省的20万和首付40万合计60万存五年小银行定期，每年利息差不多3万，每年另外只需要支付8万就够了，房间不用打扫，牙刷，香皂，毛巾，拖鞋不用购买。优点：划算，一次性投入低，方便，不考虑孩子读书其实挺好。虽然20年后没有房，但这20年青春是由你自己主宰的，缺点：20年后房子不是自己的。
总结：如果20年后房子升值2倍，买房划算，如果房产税出来，房子无法升值，我觉得住酒店划算，就好像我，常年住酒店，家里有套房，孩子读书也没问题，但工作原因长期住酒店，离公司近，还不用打扫卫生，比住家舒服。
对比花费：
买房：首付40+装修20+240（20年房贷加水电气物管网费，电视费）=280万，住酒店：每年8万，20年160万。20年后你没有房但你比买房的人手里多120万。
大家都是从经济角度来分析，那我就不从这个角度了，我从另外一个角度来谈谈我的想法。
俗话说，金窝银窝不如自己的狗窝，不用说300块一晚的宾馆，就是3000块的世界顶级酒店，我都觉得没有自己的一套50平米的小小窝住得舒服。
凡是租来的房子，都不能动一砖一瓦，自己想换一种风格，甚至只是想订一颗钉子，装一个架子，都不可以，也就是说你没有任何的改动权，住在里面处于极其被动，根本谈不上自家里的那种随心所欲的装修改造。何况你那是酒店，更不用说了。
而且你月供9000肯定是很好的房子了，那当然是住自己的房子好，如果你能降低点要求，买一般的房子，月供四五千的，那就更好了。而且酒店你住一辈子都是别人的，而自己的房子供几十年就是自己的，万一哪天不想住了，也可以卖掉。
综上所述，有什么理由住酒店呢？
你好：我是博乐很高兴回答你的问题。月供9000的房子肯定比每天住300元宾馆好，理由如下：
（1）月供9000元是存款，每天300元住宿费是消费是支出。虽然都是出去9000元，月供是还房贷，过一定的时间房子就是你的固定资产，300元宾馆是花出去的钱，是消耗你家里的流动资产，是一去不回头的钱。
（2）月供9000买的房子除给你带来居住的功能，而且还可能带来财富的增值金融功能，而宾馆300元一天是纯粹的消费，宾馆的财产还是宾馆老板的，与你没有任何关系。
（3）月供9000元的房子能让你在城市里做主人，一天300元宾馆住宿费说明你是这个城市里的过客。主人可以享受这个城市里的很多***，子女上学就业就医等等，过客最终还是要离开这个城市的等等。
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