古村老屋装修改造全攻略,古村落老房子

1. 农村老家有一个院子，已经好久没住过人了，要不要重新翻盖？

农村老家有一个院子，已经好久没住过人了，要不要重新翻盖？

自从今年疫情爆发后，好多人被关在家里不允许出门，大家就开始渴望能够在农村有一处农房，此时能在农村老家有一处院落，肯定是让人羡慕的。***如说自己在农村老家有农房，但是好久都没有回去住过了，那么要不要重新翻盖呢？

这个问题咱们就要分情况来看了，有的时候不是自己想不想重新翻盖，而是能不能重新翻盖的问题，***如说自己本身是在这个村子住，而且房子也是自己盖的，但是后来因为工作或者学习的原因，户口迁去了城市，这样虽然说农房还属于个人，但是宅基地使用权已经发生了改变。也就是说再回到农村，也没有权利翻盖农房了。

但如果虽然人不在村里住，户口仍然在村里，那就没有什么问题了，想怎么翻盖就怎么翻盖，只要有钱就行。现在到农村盖出农房也没有那么便宜了，各种材料人工费都在上涨，想要重新翻盖农房，怎么也得花费10多万，那么明确了，自己有权利翻盖农房，需不需要翻盖也是值得考虑的。

如果说只有每年过年的时候，大年三十在家里住一晚上，那么其实翻不翻盖也都那么大回事儿，把家里收拾的干干净净的就可以了，只住一晚上花10多万来收拾，好像有点不太划算。更重要的是房子翻修之后，如果仍然是常年没人居住的状态，那么用不了几年房子就又变旧了，这就是大家都很奇怪的，为啥房子没人住就变旧，可能是没人看管缺少人气儿吧。

但如果自己已经有了长远的打算，退休之后或者老了还要回村里继续住，那就可以把房子重新翻修一下了。把农村的大房子修饰的干干净净漂漂亮亮的，其实也很好，现在有一小部分年轻人也愿意在农村住，他们把农房都装修的很大气很漂亮，装上了抽水马桶，院子罩成了阳光暖房，住起来比楼房还要舒服。门前种小花院后种蔬菜，简直就是世外桃源的生活，不过愿意在农村生活的年轻人始终是少数，但上了年纪的人大多数还是愿意选择留在农村。

我们家在农村住，也有一处农家小院，但是因为是城中村，前前后后都是邻居，没有机会种蔬菜和花草，虽然说有点可惜，但还好也算是拥有农村小院的“土豪”。

有必要翻新农村是大本营房子保护好，及时你在城市发展不如意，还有条退路你把它保护好，是对家的念想对家乡亲人联系感情的落角点，即是在不如房子不懂什么感情但是接纳你的地方，你在外漂泊一但失利经济承受不住父母也可从和你起回到农村，等日后东山在起你现在维修远比你从新修划算，而且不用给它饭吃

很高兴回答这个问题。

我感觉还是重新翻盖一下吧，因为毕竟是住的地方，在外面城市有房子也一样，万一有什么事要回村，你没地方住多麻烦，这样我们可以随便住，盖好了，我们去住也安心，总之，我们住宅越多住的就越方便，毕竟有利于自己，一定要翻盖，虽然现在翻盖房子也不便宜，盖就要盖自己喜欢，不能怕花钱，以免以后还得重新整理。

现在有很多人都会有这种情况，从农村出去在城里创业安居，但是在老家还保留有老房子老院子，只是很少回去居住，这种情况到底有没有必要把农村老房子推倒重建呢？对于这个问题也是众说纷纭，在这里我也跟大家说说个人的一些观点。

有经济条件而且家有老人强烈要求的情况下，还是有必要重建。

说起这个我就想起来我一朋友，一直在外面工作，外面的房子、别墅都有好几套，基本上也很少回家，家里的老房子都快倒塌了。但是朋友的爸妈一直吵着要回家自建房，说家里房子没做就算是死也难以瞑目，朋友实在没办法就来征求我的意见。记得我是跟他说这样的话，我说你赚钱用来干嘛？不就是养一家老小么？几十万块钱能买自己年迈的父母一个开心也足够了，就这样朋友去年又在家里重建了一栋房子。

经济条件差点而且真的很少回去居住，最好还是好好修缮一下就可以了。

在现实中也有很多这样的人，在城里创业买了房，但是经济条件又不是非常好，只能说是能够平平淡淡的过日子，如果是这种情况的话，个人倒是真不建议在农村自建房。说句实话，随便一栋农村自建房都得花费好几十万，在经济条件不宽裕的情况下，有那个几十万还不如用在子女的教育上，然后再花一点把农村老房子好好的修缮一下。我觉得这种情况不选择重建农村自建房就是最恰当的选择。

总的来说，城里不缺房子而且又不常回农村的情况下，农村老家的房子到底需不需要重建，确实还得根据自己的实际情况来区别对待。而这个根本原因就在于有没有钱、有没有迫切需要建房的理由，个人建议有钱建的赶紧建，没钱建的趁早修才是真的。（图片来自网络）

题主纠结翻盖农村老家房子的问题，也是很多人困惑的问题，但究其实，性需要解决两个问题：一个是能不能重新翻盖，一个是需不需要重新翻盖。这两个问题解决了，也就不用在纠结翻盖农村老家房子的问题。从政策上看能不能重新翻盖老家房子。

农村宅基地，已经进入规范化管理阶段，政策规定：村集体成员，有权使用宅基地，但宅基地的所有权归村集体所有；它的意思是村民可以在宅基地上建房，并且房屋产权可以转让，出租，却没有权利处置宅基地，即不能买卖，转让，或者让子女继承。

政策虽然这样规定，但在现实的操作中，如果子女也是农村户口，自己又没有宅基地，在继承父母房产的时候，往往也拥有了父母宅基地的使用权；但如果是另外一种情况，就会截然不同。

如果孩子的户口已经迁走，不再是村集体的成员，他虽然可以继承父母的房产，但不能同时拥有房基地的使用权；即自己可以居住，出租父母的房子，但不可以维修，或推到重建父母的房子。从这个政策上可以明确得到结论：如果题主的户口已经迁出农村老家，想翻盖农村老家的房子，是不符合政策规定的，是不会被村集体许可的。

第二，需不需要回农村老家居住，决定是否需要翻盖农村老房。

这取决于两个方面的因素：一个是你现在所居住的地方能给你创造更大的价值，还是你的老家将来能给你创造更大的价值，如果你现在居住的地方能给你将来创造更大的价值，就没有必要回老家翻盖老房子；相反，就有必要回家翻盖老房子。等你年老体弱的时候，是你现在居住地适合你居住，还是老家适合居住，想请了这个问题，在作出决定。

不过，从现在发展的形势看，农村居民生活将来和城市普通居民相比，会轻松畅意的多；从这个角度看，在农村拥有一个住宅，非常必要。

同意我的观点，请点个赞；对您有所帮助，请多关注。谢谢！

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.wscrw.com/post/16917.html