上海市小户型装修攻略案例,上海小户型装修推荐
huangp1489时间2024-06-16 02:33:41分类装修攻略浏览27
想在上海买个房子，手里只有一百多万，有哪些小区房子可以推荐？
闵行区浦江线(地铁八号线延伸段)沿线，电梯77平二室二厅一卫总价260万。首付 80万，去银行申请180万的公积金＋商业组合贷款。月供9600元。收入证明或六个月流水19200元/月。
在上海生存之道，单身的购房有难度，外地人口也要结婚才能购房，买有房的也不能再购房，要是来做投资上海不合适，购房还需要上海社保多少年或者是交税等，只能在上海郊外购入交首付压力没那么大，看你自己的需求
房子可以偏，周边有农田也可以，至少那是***规划储备用地，但生活质量不能降，该买车买车，付的起首付就够了。祝桥360万的三房两厅两卫我自己的房子正在卖，手里有一百多万正好首付，祝桥的地理位置不详细解读，可以好好的看一下上海高铁东站的规划。有兴趣的可以随时联系我。
买房这样的大事情，只用这样一句话的提问，想得到有实际价值的回答，那就像钓鱼的时候，把一颗米粒挂在鱼钩上，扔进河里，然后想着“快上钩吧”。鱼估计是不会来了，但我倒可以简单说说，鱼是怎样的钓法。
1、尽可能全面地描述自己的基本信息。比如是单身还是已经准备结婚？年收入大概多少？工作地点大概在哪？从事什么行业？以后的收入会是什么走向？家里是否会有支援？等等。
2、尽可能清晰地整理自己考虑到的需求。比如能接受在上下班路上花费多少时间？能接受多少平的房子？对儿女以后的教育有什么打算？能接受每月还贷多少？对地点有没有特别的要求或者偏好？打算什么时间买？等等
3、尽可能仔细地收集现有的有效建议。比如在百度搜索“首付一百万 在上海买房”，至少第一页非广告的内容，从头到尾看一遍吧。根据自己的实际情况，看他们现有的建议是否有参考价值，如果没有，那为什么没有？如果不全面，那么自己的场景特别之处在哪里？
4、如果搜集了一圈资料，依然没有完全解答自己的问题，那么再把自己的问题详细描述出来，以及将自己已经搜集到的资料简要描述出来，将问题的着眼点放在确定的细节上。
最后如果运气好的话，鱼就有可能上钩了。
首先一点，这一百万你是说的分期的吧！按照首付百分之三十来算的话，100万也就是买330万以内的价格，上海这边的房价是大概是六万左右，各个地区不太一样，姑且按这个价位吧，可以买个五十平米多点的房子。你可以试试郊区一点的地方，便宜一点。又或者考虑下二手房
上海200w能买什么样的房子？想买一套自住的二手房求推荐？
很高兴回答你的问题，我是本地狙击。
上海200W买房的话，可以选择的地方还是不少的。建议选择老公房。
就拿我父母住的房子来说，88年的房子，到现在是30多年房龄，产证面积大约是40多平方米，很适合两口子住。这种房子虽然有一定年限，但因为之前每年的大修，所以房子没有漏水、沉降等问题，可以安心居住。
而且这房子地段也很好，在普陀区的岚皋路附近，周边出门就有地铁7号线，门口就有多亮公交车站停靠，所以交通可以说是相当方便。
因为是老公房，相对成熟。周边的配套设施也相当完善，有医院（同济医院三甲）、学校（小区内就有小学、中学，虽然不是重点，但也是不错的学校）、吃饭（周边饭店很多）、超市（大型超市两家、24小时便利店3家），日常的生活也不用过于担心。
至于最重要的房价，现在的均价是60000元一平，算产权面积40瓶的话，也就是240万，根据你的要求也是可以接受的。
说的这些，主要是希望题主能够找到上述描述的房子，上海中环外、外环内其实有不少。五角场的话，周边好像只有3号线，可以以3号楼为中心进行寻找，建议步行不要超过15分钟。或者考虑前一站的国权路。不然五角场那边的住房确实是少了点，好像只有大柏树和江湾。
以上是我个人不成熟的建议，如有不对或说漏的地方，欢迎留言一起讨论。
买小面积、低总价成为了大部分年轻人置业的首选。特别是第一次买房，手上并不会有太多钱，由于资金压力，大部分会选择较为便宜的房子。
在上海，目前无房无贷的情况下，购买首套普通住宅首付35%。也就是说，总价200万的房子，首付要70万，***130万，如果按照30年等额本息***来算，月供约6899元。
下面，我们再来看一下，新老上海人对于200万以下房源的购买选择是怎么样的？
上海本地人在外环以内购买200W以下的占比非常明显，而到了外环外区域，新上海人的购买比例则明显上升。
新上海人的“地缘情节”原本和本土上海人就所不同，他们的房屋购买地，主要是随工作、生活的熟悉度来的。比如：来到上海，工作地在宝山，通过长期在工作区域附近生活，对新上海人来讲，第一次置业在宝山的可能性就会很大。
购买目的也是很重要的因素，一般200W以下，新上海购买，[_a***_]自住的比例就会相对较高，而上海本地人的购买目的大多会是资产配置或直接当做一种理财产品。
如果手头上有200万，那么这笔钱在上海会买到什么样的房子呢？下面可以参考一下：
浦江镇陈行镇附近，八号线以及八号线延伸段。有不少***安置房。
大概均价在3万以内，两百万足够买一套两房一厅的。
那边有地铁，交通还算方便，高架桥隧道也都有，到浦西正常情况下开车半小时。
比杨浦那边的房子便宜而且房龄短。
上海买个小两房，最好买个靠近中心地段的小两房，好的地段永远是稀缺***，日后有小北鼻可以换一个五环离市区有轨道交通稍微大一点，可以扩容让自己刚改变为现实！祝你好运！！！
在上海，你会买房龄20年的房子吗？
不建议。20年在上海绝对是老建筑了，估计过不了多久就得***，给你一套郊区的房子，你不可能住郊区，得卖了再买一套还不如直接买一套新一点的看到楼下的再补充几句的确，上海是有40多年的房子，但是，基本都集中在郊区，即使市区有一两个，也是破旧不堪了，靠近市区的，20年的房龄已经算老了，市区的房子都是近十年来新造的20年的房子***肯定不早了，而且市区的老房子是优先考虑拆除的进来，国家的公租房，保障房，经适房都在如日中天的建造，***的进度肯定会更快再者说，即使真的像楼下说的暂时不拆，20年的房子对大雨，台风等天气的应对能力很差，很容易在黄梅天漏水，修修补补，到时候还得拆了
在上海，你会买房龄20年的房子吗？
不建议。20年在上海绝对是老建筑了，估计过不了多久就得***，给你一套郊区的房子，你不可能住郊区，得卖了再买一套还不如直接买一套新一点的看到楼下的再补充几句的确，上海是有40多年的房子，但是，基本都集中在郊区，即使市区有一两个，也是破旧不堪了，靠近市区的，20年的房龄已经算老了，市区的房子都是近十年来新造的20年的房子***肯定不早了，而且市区的老房子是优先考虑拆除的进来，国家的公租房，保障房，经适房都在如日中天的建造，***的进度肯定会更快再者说，即使真的像楼下说的暂时不拆，20年的房子对大雨，台风等天气的应对能力很差，很容易在黄梅天漏水，修修补补，到时候还得拆了
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