深圳商铺装修设计,深圳商铺装修设计收费标准

1. 深圳商铺装修报备流程？
2. 深圳商铺电压怎么由220v变380v？
3. i龙岗怎么报备装修？
4. 在深圳投资商铺好还是写字楼好？

深圳商铺装修报备流程？

深圳商铺的装修报备流程如下

（1）装修商在装修前须在在物业部门领取装修申报表、装修管理规定，并按表中要求如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容；

（2）应提交的资料：填好的装修申报表、《装修工程施工合同》原件和复印件（管理处查验原件，复印件留底备案）；装修商《承建资格证书》、《营业执照》复印件（盖公章）、特种作业人员操作证（上岗证）原件及复印件；装修施工图（包括建筑、给排水、电气等图及涉及装修使用到的主要材料）；当地消防部门审批的审核意见书（如政策规定需要时）。

（3）装修申报经审批同意后，拓展部、装修商和管理处签订相关责任书（《装修管理责任书》、《消防安全责任书》）；

（4）拓展部、装修商负责人交纳装修保证金、垃圾清运费等。装修报备所需各类工具表单。

深圳商铺电压怎么由220v变380v？

到供电部门办理用电手续，由单相220V，申请三相四线380b电源就可以了。

用户申请用电管理部门，营业执照，用户***复印件，用户申请书，用电管理部门现场勘察设计安装。

i龙岗怎么报备装修？

您好，要报备装修，可以按照以下步骤进行：

1.联系小区物业管理处，了解小区的装修规定和报备流程。

2.准备好装修申请材料，包括装修申请表、装修设计方案、装修施工***和相关证件复印件等。

3.填写装修申请表，并将申请材料提交给小区物业管理处。

4.等待小区物业管理处审核通过后，按照规定时间进行施工。

注意事项：

1.装修前要与邻居沟通，尽量减少施工噪音和对邻居的影响。

2.施工期间要保持小区公共区域的清洁卫生，不得乱扔垃圾。

3.施工结束后，要进行验收，并确保没有影响到小区的安全和环境。

在深圳投资商铺好还是写字楼好？

感谢邀请，我是梁员外说房！

关于投资，可以投资的产品类别是非常多的，而今天想给大家分享的是；

　市场上关于不同房产项目投资的成功与失败案例非常多。面对目前的市场，投资者应如何选择适合自己的房产项目呢?如何最大程度的规避风险、增加收益，希望对这三种业态投资价值的分析判断具有一定参考价值。

　　一：商铺

　　首先商铺对于客户的资金要求是很高的，一般条件下，商铺的价格是住宅价格的2-3倍，首付比例为50%，最多贷款10年。这对购买者的资金实力要求很高，但商铺的租金回报率是可以达到5%-8%,同样高出住宅回报率2-3倍。

　　同时随着地段周边的不断发展，项目入住率的不断提高以及人流量的加大，商铺的本身价值会得到相应的提升，也是投资商铺最大的亮点。

　　但选择商铺，对地段一定有很强的鉴别和筛选能力。可能同一个项目，位置可能只有几步之隔，价格都会有很大的差别。

商铺的特点：

　　1、稳定性

这个问题我分成两部分回答1，深圳办公用地的定向拍地制度严重抑制其价格和租金。 深圳很多著名的大公司都有自建办公楼，如：华为，中兴，腾讯，招商，华润，百度，国信，中信，迈瑞等等，所以只要稍有名气的公司，都无需租用和购买商品化的写字楼。因为深圳优惠政策，对于落户深圳的大企业建设总部和研发办公楼用地，***取定向拍地政策，地价格外优惠，办公楼建好后，50%的面积自用，50%的面积可出售。 在大批低地价的自建办公楼入市后，将严重抑制普通商品化的写字楼的价格上涨。2，大体量的综合体已建和待建中。 现在的综合体都是十几万和几十万的体量，一个综合体的商业面积就相当于上百个上千个小商铺(底商)，而深圳将有多少综合体呢，大家都知道的事。 现实也是如此，很多小区的底商大面积空置，华强北的商铺空置现象也是一种征兆。综合我上面两个问题的回答，简要的说下，我自己的观点，我觉得投资写字楼还好一点，因为现在商铺实体经济确实不好做，上问题就是我的分析。

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