旧房装修攻略,旧房子装修攻略

1. 老破小的房子如何装修好？
2. 旧房翻新怎么做？老房翻新注意事项？

老破小的房子如何装修好？

“老破小”专指那些房龄老，破旧，狭小的房子。

由于种种原因，还是有很多人在置业的时候会选择“老破小”的房子。那么，“老破小”的房子一定和昏暗杂乱划上等号吗？其实只要在装修的时候注意这几点，“老破小”的房子一样可以做到宽敞明亮。

本期厚匠就来聊聊关于“老破小”房子设计的那些事。

“老破小”的格局设计要点

1、由于户型比较小，“老破小”的房子在格局设计上要尽量做到空间相互借用，以达到视野延伸的效果，让空间看起来更开阔。

2、家具以***用小巧轻便为佳，不宜太笨重，这样空间看起来开阔不拥堵。

3、尽量多考虑收纳柜的位置，足够的收纳空间可以保证室内的整洁。卡座能够节省空间，也利于设计收纳柜，是个很好的设计手法。

案例：

“老破小”的采光通风

1、如果条件允许的话，尽量***用开放式或半开放式的设计手法，可以达到光线的相互借用，增加屋内的亮度。

刚好看到一个真实的***，成都一对新婚小夫妻，住在38平方米的老房子中，他们请设计师用3万打造出30万的装修效果，真的相当惊艳！主要是装修效果不错，钱也省！

我特地把这个案例写成了文章，你有兴趣可以看看借鉴下～

旧房翻新怎么做？老房翻新注意事项？

旧房翻新老房装修需要注意以下几点

1.打拆时做好下水道保护，以免垃圾掉管道造成堵塞。

2.地面铲除干净平整，打拆地板砖前小心楼板厚度，打穿会影响楼下

3.做好公共楼道保护

4.拆除窗户时做好保护网措施，避免高空坠物。

5.墙体是黄泥墙的要拆除，重新挂网批荡

6.施工现场准备好临时电箱，灭火器

7.开工前提前申请物业报建手续

8.提前与邻居通知一声装修，多有不便，请多多包含。

一位客户为孩子上学买了一个学区房，因为房源特别少，在看房半年后入手了一套三房的二手房，房型比较正，还算通透，就是朝向不好，阳台朝北。

二手房装修真的是非常头痛的事情，涉及到旧房的拆除，旧房老化的处理，真的是烧钱又烧精力。

俩人比较几家装修公司后找到我们，主要原因是很多大型装修公司都不做老房装修，而且就是做也是报价特别高，都在他们的预算之外。

其实，老房翻新真的是比较麻烦的，没有经验的是做不了这个的。光是旧房拆除就要很多注意事项和细节，是在新房装修过程中碰不到，很多之前完全没有预料到，但是一定需要解决的问题。下面我来一一罗列，也给即将需要装修二手房的朋友一些参考和建议。

01旧房拆除篇

1、清空家具，清空家里一切可移动物体。

敲黑板：很多二手房原房东为了自己方便，是不会帮你把家里清的很空的，这就需要你自己花人力花金钱去清空了，所以建议二手房买到手后，自己不需要的东西一定协商原房东清理干净（家里一个旧家具都没有带走，家具全部从楼上搬下来，这些费用也不少）。

2、拆原房子固定不可用，后面需要换新的硬装物体。原房子的吊顶，暗楼，门，门套，窗户，木地板，瓷砖（地面瓷砖，卫生间厨房墙面瓷砖。）

敲黑板：旧房子拆除就怕拆漏东西，后面返工又要重新请人施工，搬运，都是麻烦的事情，所以建议一定要一步到位，所有东西拆到一步到位。墙面瓷砖一定要拆到墙体，就是不能只把表面瓷砖敲掉，那样容易造成瓷砖脱落、空鼓。

注意：拆除的时候怕下雨，先不要拆窗户，窗户做好安装时再拆，窗户制作需要半个月才装上，避免这期间下雨，水漫金山，造成不必要的麻烦。

3、结构改造需要拆除的墙体。

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