横厅出租房装修攻略,横厅房屋装修设计
huangp1489时间2024-05-31 11:45:53分类装修攻略浏览14
T字行大梁怎么吊顶？
▲客厅大梁非常多，那就不管了，直接***，顶面刷白就行。装修不是你隐藏掉大梁就好看了，而是整体搭配和后期家具。花钱把大梁隐藏，后期家具都是低档货，你花钱只为了面子，这样就会感觉装修真费钱，其实是你把钱没有用对地方而已。
▲客厅有个大梁，很大，完全没有办法吊顶，否则层高就太低，直接***，虽然刚好在沙发上头，也不要讲究什么风水，讲风水楼就得拆掉。超大的大梁***，视觉上反而能延伸空间感。关键还是后期的家具配置，这个才是重要的，后期配好了，再多的大梁都是好看的，否则，即使没有大梁也是出租房的感觉
▲横厅空间，过道与客厅之间有梁，过道整体木质吊顶包梁，延伸做了灯带处理
▲同样餐客厅之间有梁，用吊顶隐藏，分割区域，同时为了避免层高太低，客厅不做主灯简洁搭配，让顶面有层次感
房间进门有大梁怎么办？
▲客厅大梁非常多，那就不管了，直接***，顶面刷白就行。装修不是你隐藏掉大梁就好看了，而是整体搭配和后期家具。花钱把大梁隐藏，后期家具都是低档货，你花钱只为了面子，这样就会感觉装修真费钱，其实是你把钱没有用对地方而已。
▲客厅有个大梁，很大，完全没有办法吊顶，否则层高就太低，直接***，虽然刚好在沙发上头，也不要讲究什么风水，讲风水楼就得拆掉。超大的大梁***，视觉上反而能延伸空间感。关键还是后期的家具配置，这个才是重要的，后期配好了，再多的大梁都是好看的，否则，即使没有大梁也是出租房的感觉
▲横厅空间，过道与客厅之间有梁，过道整体木质吊顶包梁，延伸做了灯带处理
▲同样餐客厅之间有梁，用吊顶隐藏，分割区域，同时为了避免层高太低，客厅不做主灯简洁搭配，让顶面有层次感
做个吊顶就好了。在风水学上，家里天花板上有大梁都是不太好了，尤其是卧室里，客厅，这些长时间呆着的地方，如果头顶上有梁，那会对坐在梁下方的人不好，俗话说，横梁压顶，不死也伤。一般天花板上有梁可以***用做吊顶遮挡住梁就可以，这样可以化解。
第二套房买市中心小户型好还是***大户型好？
这个问题主要还是看你的需求。记住需求第一，一定要搞清楚自己的需求，才能做出正确的选择。
一般我们买二套房的需求主要有如下2种:
1.改善，先来说主城区的改善。相对来说，改善意味着更高的成本，同时也意味着更好的配套、社区环境及楼盘品质等。亦可以是潜力片区，这些片区一般相对没那么发达，但最大的优势是规划是全新的、设计思路也是全新的，相较于传统主城区后期整体人居环境更优。
同时还需要注意一些问题，这类型改善住宅，一般业主都是不太希望出租的，这就意味着更高的买入成本和持有成本。所以在买入前一定要仔细衡量自身的承受能力，万不可做超出能力的选择，否则会让日常生活陷入困境。
2.投资，关于这类房产，最直接的建议是小户型，2室、三室皆可。同时需要注意一点，一定要买入成熟片区。
首先来说，相对于改善型房源，小户型房源入手成本更小，房贷压力也小。
再一点就是，主城区因人口密集，租房需求旺盛，后期出租容易，而且租金也高，甚至租金基本可以满足每月的房贷数额。
最后一点，无论哪座城市，市场需求主体一定是刚需。而刚需的购买力有限，一般以两室或小三室为主。所以后期转手也是较为容易的。
希望我的这点看法能对你有所帮助。
这个需要根据你的情况去看，如果你的经济允许，月供没有任何压力，可以选择远郊的大户型，作为自己的改善性住房，就目前的情况来看，一般市区内的基本都是刚需楼盘，要想环境好点，容积率低些还得偏一点的区域，不要担心发展，开发商的选址比你投资一套房郑重多了，建议选大开发商，发展快，自带商业的，人多了配套就起来了。当然就目前的市场价高，手里只够首付的，那二套就可以选择市区内的，出租以后可以分担月供压力。等待时机在考虑置换
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关于买二套房子我个人有几点看法分享一下，希望和大家交流学习！
现在的郊区房价比城里便宜，只要选择好的位置，我相信将来这房子的升值空间很大！
按照您的情况，肯定是买市中心的小户型，做投资是最佳选择，我的观点有以下三个理由：
首先您3年前才购置了一套自住房，已经解决居住问题，虽然手里有余款。如果用现在手里的现金投资套有潜力的房子，以我国经济情况看，通货膨胀率一直存在，后期房价稳步上升是必然的，这样您就有两套房子同时在增值，而且还有租金收益。后期出售一套再置换也不迟。
其次是作为房产，***的房产升值潜力不如中心位置，而且生活配套也跟不上。居住舒适度很差，出行的便利性都不如中心城区！
最后就是以投资的角度看“鸡蛋不要放到一个篮子里”。***如您先做改善，买套远郊大户型，可能占用资金也不少，当遇到什么突发***，需要资金总不能再卖掉房子吧？就算卖掉您住哪？而买两套就不存在这个问题了，卖一套还有一套自住呢。遇到突***况不至于太被动。
回答的有点仓促，不知道我的观点大家是否认同，有不同见解欢迎留言指正。我只聊房产，感兴趣的欢迎关注我，每天分享房产干货。
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