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437套房装修攻略详细,装修套房价格

huangp1489huangp1489时间2024-05-25 20:45:04分类装修攻略浏览38
导读:农村自建房都是多少钱?能晒一下房子效果吗?如果你去买房子,你会选择首付还是全款?农村自建房都是多少钱?能晒一下房子效果吗?很高兴回答你的问题!这个房子我还在盖!我给你说一下价格!截止目前花费15万多!还没有装修。农村自建房要分好多情况!是自己地皮还是买地皮,是改建老房还是直接拔地起高楼!是注重软装还是注重结构……...
  1. 农村自建房都是多少钱?能晒一下房子效果吗?
  2. 如果你去买房子,你会选择首付还是全款?

农村建房都是多少钱?能晒一下房子效果吗?

很高兴回答你的问题

这个房子我还在盖!我给你说一下价格!截止目前花费15万多!没有装修

农村自建房要分好多情况!是自己地皮还是买地皮,是改建老房还是直接拔地起高楼!是注重软装还是注重结构!这几种价格都是不一样的。现在买地皮比较贵,如果是开发村里的老房子会好一点,单独一块地,***不容易给你批!

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图片来源网络,侵删)

如果是改造老房子,我们这边拿地成本不高,跟农民私下谈就可以了!我们这个房子盖的5间房,房间面积接近200平,院子面积200多平,盖起来装修后像个乡村别墅的样子!

整体架构用了很多实木顶梁,成本高一些,还有瓦片是拆的,人工增加了,还有就是在山上盖的,运送物料成本高了。所以到现在花了15万多,还有15万左右的软装预算,不知道算不算高!这种环境住着是舒适的,如果面积大,建议盖两层,一层就够了!

考虑居住环境,不知道你想盖现代化宜居的还是只要求房间量。跟个人情况而定,未来农村盖好房子的会越来越多,有机会盖的话还是可以考虑的。我也有很多朋友问过我这个问题!

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希望我的回答对你有帮助!

住宅公园,专注于农村住宅设计民宿设计

题主问:农村自建房都是多少钱?晒一下房子的效果吧?住宅公园每天都会受到来自各地建房网友的投稿,下面就带大家来看看近期的投稿!

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1.湖南农村谭先生投稿,2019年开工,砖混结构,主体+装修100万

2.江苏张先生投稿,砖混结构,主体43万,装修50万(包括家具家电

3.重庆王先生投稿,EPS模块建造,主体造价25万,其中EPS模块6万

4.湖北卢先生投稿,2018年10月开工,砖混结构,主体36万

5.重庆刘先生投稿,2019年开工,土建60万,加上装修、庭院、绿化共计200万

6.贵州黄先生投稿,2018年开工,砖混结构,总造价76万

7.安徽张先生投稿,2018年9月开工,主体40万,装修40万,加上楼梯窗帘电器预计还要花费10万

8.河北侯女士投稿,2018年7月开工,砖混结构,主体30万

现在我们这边农村已经不允许自建房了,都需要统一规划建在一起称之为新农村,前几年我要结婚家里打算把自家的老房子推了重新建的都不允许,但是我觉得这样并不太好,因为所谓的新农村离自家的土地太远,而且也没有自己的菜园子,做什么事情都很不方便,

农村建房,从去年开始,河沙水泥人工大幅度涨价,相比前年至少上浮30%。

下面是我去年下半年三个月建好的,原地基重建,砖混结构,面积12米×9米,主体加室内装修外墙装修一共20万,地坝72平米和堡坎和30米路5万。

另外需要提醒的是,必须至少还有一个户口在老家,否则没法建房。

供你参考!


你好,我是农村老二,很高兴为你回答,在农村自己建房子多少钱的都有,看你怎么样盖了,盖呢豪华一些花的钱肯定多,普通一些没多少钱,十来万就可以下来了,稍微豪华点的20到30万之间的都有,再就是看你们那里的整体状况了,我建议你看看你们附近都是什么样的房子,如果你盖的太豪华了,在村里虽然是有面子,但是那种的有点容易招贼,还不如和你们村盖差不多一样的就可以,我们这里有一家盖的房子自己盖的平方,才花了十来万,盖二层小楼花的多点十几万,但是别看是平房,但是里面人家装修的好看,外表虽然普通,还有就是盖那种小别墅的花了有三十多万,那就有点太豪华了,在村里不适合,其实盖再好的房子也只是住人,显得有面子,其余的没有太大用处。我觉得有那么多钱还不如拿钱做些有意义的事情,总比都花在房子上好,而且现在农村有的地方已经开始规划了,自己就是盖的再好,到时候一规划一样子被拆,还不如留下钱做些有意义的事情,总之呢,房子自己盖自己花钱,觉得够住,合自己的心意就好了,希望我的回答对你有帮助。

如果你去买房子,你会选择首付还是全款?

大家好,我是ZZ家的小胖仔,荣幸受邀回答~

一:能全款不贷款,看目前资金安排。

***买房的话利息是非常高的,而且远远超过一半的理财。所以如***款买房,剩下的钱去理财都是亏的。如果目前手上的资金无大用,那么建议全款买房,这样可以节省很多的利息。如果哪天急用钱,随时也可以去抵押。如果目前***买房,剩下的钱还能创造比房贷利息更高的收益,那么无疑是拿去投资的,用赚来钱的再把按揭还清,结果就能获得更大的收益。

二:***需要一定的条件。

***银行是要看房屋面积,总价,以及客户流水和收入证明,还要查询客户征信,如果自己这方便存在问题,那么有资金的话尽量选择全款,这样可以降低风险,以免贷不下来款,给交易带来麻烦。

三:全款买房卖出后对自身无影响。

现在征信已经是全国统查了,只要有过***记录,都是增加首付比例。如果是全款买房就没有影响。哪怕是本地再买的话,只要卖掉再买房就没有影响。还有些可以转到父母名下,再首付三成买房。

综上:资金充足并且无其他大用的情况下,建议全款买房。

以上仅个人观点,欢迎大家点评。

好象没选择,谁有钱还***,没钱也没有选择,如果能选择,说明口袋有一定的钱。少贷点,留部分生活开销,或者装修,手头不那么紧,生活不掉档,也挺好的。普通人还是要贷点款,抗通胀也好,给自己一点压力也好的。

选择全款买房还是***买房,取决于你的投资偏好、启动资金的规模、日常现金流等因素。

一、全款买房后不需要担心日常月供,现金流压力小,但会占用大笔资金,降低投资回报率。

二、如果有资格***,[_a***_]建议用杠杆,原因如下:

1.用部分购房资金付首付,剩下的资金可以做提取相对灵活但安全的理财项目,有大额资金需要的时候可调用。同时该笔资金也可以是月供款的支付备用金。

2.目前买房按揭***的年化利率大概在5.6%以内,如果是首套***会更低一些。但二线以上城市优质房源的年平均增值率至少10%,更何况还有房屋出租的平均回报率大约3%。

这样算来,找银行***借得越多赚得越多呢。

3.最近几年货币的通货膨胀率一般有4%及以上,借银行的本金在贬值,相应的就减少了借款人还款成本。

货币宽松期间,持有现金无疑是会贬值的,而股市波动大,相对来说,投资优质地段的题材好(学区房、规划热点、地铁口附近等)的房子保值率高,更何况从2002年中国房地产启动市场化以来,整体是涨的。

三、如果投资人偏好保守,且日常现金流入低,可选择全款买房。但建议名下能有个银行非禁入行业公司(非金融、房地产等高风险行业),这样在有资金需求的时候可以做抵押经营***。

四、如果有充足的购房指标和***资格,可以把全款资金分做两套房子的首付款。这个属于风险偏好型的投资理念,要掂量自己的日常现金流是否能承担月供,并且不影响自己必要的日常生活支出。

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