交房装修流程详细教程,交房装修流程详细教程***

1. 新房在装修公司装修好后去收房，要走什么流程？
2. 精装房收房的一般流程是什么呢？
3. 精装房收房的一般流程是什么呢？
4. 一个小区马上就要交房了，装修公司应该怎么操作，才能在这个小区签更多的单子？

新房在装修公司装修好后去收房，要走什么流程？

      验房一般验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺,以及油工工艺等。

     首先,确保冷热水安装正常,水龙口出水流畅,房间灯及开关可以正常使用,下水,地漏是否顺畅。

     其次,看墙面顶面是否平整,是否有裂缝,壁纸黏贴接口直接是否有裂缝,是否有鼓包,翘起。

     再次,试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行;看门间隙是否太大;门四边是否紧贴门框;门开关时有无声音,开关是否顺畅,门锁是否可以正常开锁。

      检查厨柜、衣柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合,门与门之间间隔是否合理 ,柜体漆面是否光滑平整,是否有划痕毛糙。

地面:木地板间隙是否太大,是否有鼓包;踢脚线接口是否规范,是否有松动。地砖:地面是否平整,砖与砖直接缝隙是否过大,是否有空鼓现象。

精装房收房的一般流程是什么呢？

一、收房流程：

1、开发商发收房通知单，告知收房时间以及准备资料。

2、买家30天内带齐文件办理手续，逾期自行承担风险责任。

3、现场验收：发展商出示相关证书以及验收表格。

4、买家缴交***复印件。收房通知书、拿钥匙接待验房。

5、依合同约定验房。

6、验房后如满意：填写验房交接表，同时抄低水电表数，签字认可。办理入住手续，换发票，缴交各项费用。

7、验房如不满意：提出意见填写在楼宇验收记录表。双方协商解决办法签署相关整改文件，下次验收一般不应超过30日。办理入住手续，换***，缴交各项费用。

二、验房注意事项：

1、详细检查房屋质量

精装房收房的一般流程是什么呢？

一、收房流程：

1、开发商发收房通知单，告知收房时间以及准备资料。

2、买家30天内带齐文件办理手续，逾期自行承担风险责任。

3、现场验收：发展商出示相关证书以及验收表格。

4、买家缴交***复印件。收房通知书、拿钥匙接待验房。

5、依合同约定验房。

6、验房后如满意：填写验房交接表，同时抄低水电表数，签字认可。办理入住手续，换***，缴交各项费用。

7、验房如不满意：提出意见填写在楼宇验收记录表。双方协商解决办法签署相关整改文件，下次验收一般不应超过30日。办理入住手续，换***，缴交各项费用。

二、验房注意事项：

1、详细检查房屋质量

一个小区马上就要交房了，装修公司应该怎么操作，才能在这个小区签更多的单子？

这个我有经验。我是属于私人装修队那种。之前有个小区交房前几我抽时间去小区把所有房型都实际测量了回来。然后每个户型做了几种方案在小区论坛上发了出来并把自己QQ号写在图上。然后有的业主下载了图片又加我聊聊方案，还有的业主拉我进他们qq群。每天我就在群里跟他们聊装修的各种问题，回答他们各种疑问。后来交房时我一共签约了7家。那时流行发装修日记的帖子，我有两个客户每天坚持更新贴子，评价一直很，很多自装的也主也通过论坛找到我联系方式跟我咨询装修中碰到的问题我都一一解答。后来我在他们纯业主群里口碑越来越好，虽然我进不去纯业主群，但是他们聊天时给我的评价很高，后来又接了两三家活。一直做到第二年这个小区2期交房，一下子接了20多家生意越来越多，我一直坚持这样做，第三年这小区三期交房前我也在里面买了一套房三期的活跟多了，做不过来交房就签约40来家，忙了很久，后来还一直在里面做了几年。算下来这个小区我做了近90家装修。现在那个小区论坛还有很多我装修的案例。

其他小区我也这样操作过，也接了点活，但是没有像之前那种交房分几年的。都是一期交完所以没有形成口碑效应，可能和客户群也有关系有的小区业主都不怎么在群里聊天。论坛这几年也没用玩了。

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