温馨装修风格横厅租房攻略,横厅房屋装修设计

1. 客厅餐厅共30平很小吗？
2. 年轻人第一次买房，买新房还是二手房好呢？为了孩子读书方便？

客厅餐厅共30平很小吗？

客厅餐厅共30平其实也不是很小，居室房子里这样的尺寸面积是很正常的事，如果你是三代同堂，属于较小，会有些拥挤，若是一家三口使用的话还是很舒适的。要看怎么比较了，和别墅、自建房比，就小的太多了，和普通小区的房子比，已经很好了，和在北京打拼的租房人比，你的幸福指数太高了。

年轻人第一次买房，买新房还是二手房好呢？为了孩子读书方便？

您好，首先是您考虑什么地段什么价格什么学区，而不是一味纠结二手房和新房，因为很多好的学区附近都是二手房学区房，而且新房和二手房没有区别的，只要是70年大产权，都可以落户念书的[呲牙][呲牙][呲牙]

目前市场来看，建议新房。

目前大部分区域五年以内的二手房基本上税费都是比较高的，特别是2年以内的，但税费高了，你买房的成本也就高了，而你五年以后的房子，要不是房子有点旧了，又或者因为以前规划不好，而导致配套不全，特别是学校。

新房的成本主要就是3成首付跟契税，所以说可能用等同的金额会买的不一样价值的房子

二手房比较好，因为地段，周边生活配套，交通比较成熟，可选性比较广，一手房虽然比较新，但是周边环境还没起来，需要一定的周期！还要重新装修，装修后新房还要散味道！所以选二手房精装修好的那种比较节约时间！选择面也比较广，以后考虑出手也好卖！现在偏远地区的新房和成熟地区的二手房，价格相差不大！宁***头，不做凤尾！

看你在哪个城市，不过总得来说交通和学区应该是你考虑的重点，一般符合这样要求的房子大多数在市区交通比较方便的地方，所以二手房的优势就比较明显了，一来地理位置好，二来学区比较成熟，三来户型一般都比较小，总价和首付都比较低。最重要的是日后转手也很方便，不会像郊区的新房，过了几年后其实也还是二手房，而且地理位置和学区还不如市中心的二手房，所以对于首次置业的年轻人来说，二手房更加适合一点。

做为一个房产经济人，我可以给你一点合理的建议，年轻人首次置业，一般都不会买太大或者品质太高的房子，都会先买个一般的房子过度一下，随着年龄的增长和年轻人工作经验的增长，收入指定会增长，那时的收入水平就得有一个比较符合的高品质房，话又说回来。

首次置业建议买新房，原因很简单，二手房要不就是园区太老了，没有太大的增长价值，要不就是增长的部分已经让前期买房的人拿走了，所以可以先买有增长潜力的新房，等过几年有钱了，然后拿这个房子去置换更好更大的好房子。

当然要是有特殊需求的话就另论了，比如追求极致的学区，那不管买看房子新房子都无所谓了，只要能满足你自己理想的学区要求就可以了。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.wscrw.com/post/11945.html