顶复式装修效果图,顶复式装修风格效果图
huangp1489时间2024-05-08 23:37:13分类装修效果图浏览28
挑高的复式配上古朴典雅的装修风格，大家有什么好建议？
你的意思想做成田园的感觉，渡***风格是吗？这种风格如果能做出效果的话非常好看的，关键是设计得到位，后期的软装也要搭配好才可以。不然出来的话会不伦不类四不像的。给你提几个建议吧，首先注意材质的选着最好用原木或者原木色，不能用太抵挡的材质出来的效果会很劣质的，材质以古朴的材质为主。地砖最好用仿古砖铺贴。其次造型上尽量简单一点不要过于复杂，不要繁琐能简单就简单点只做必须品。其次家具要多用原木的家具，明清时期的简约中式家具很合适这种风格。最后，多种一些绿植，尤其是大叶植物。这几点能做好基本上渡***风就出来了，希望对你有用。下面有几张渡***风的设计案例你可以参考一下。
请问顶层复式送露台的房子怎么样？
顶层复式楼短期来看，送个大露台还是占了便宜的，但长期居住成本要比非顶层高得多。
顶层复式楼几乎是五个方向晒太阳，虽然楼顶做了保温层，但温度也比楼下非顶层要高得多。夏天空调也需要长时间运行，才能保持室内适宜的温度。电费每个月比楼下多几十上百块，一年可能有四~五个月的热天，需要开空调，每年少则多四五百钱，多则六七百。如果是南方沿海地区，可能一年比非顶层住户多个千把块钱空调费是很稀疏平常的。长年累积下来也是一笔不小的开支。
第二个是维修成本，也是主要成本
顶层最恼火的就是屋顶和露台渗漏。交房的前五年还好说，开发商会负责维修。但开发商维修也会对住户造成很大的生活不便。露台如果铺了土种了花草，很容易花草树根破坏防水层。因为开发商只在车库顶板做耐根穿刺的防水卷材，很少会在露台和屋顶做耐根穿刺卷材。所以花草树根短则两三年就会破坏防水层，长则五六年。
维修时，需要将整个屋顶和露台的土和花草清理干净，一直到楼板基层。再重新做防水层和保护层。工程量非常大。一但五年过后，发生渗漏，露台防水物业是不会管的，屋顶公用的物业会通过召开业主委员会，投票通过动用维修基金来维修。业主70%同意后再申请维修基金，然后招标施工队。这一程序走下来，你家里的装修基本都废了，这没人来赔的，都得自己担着。如果是你独家露台渗水，那不但防水维修得自己出钱，家里损坏的装修也得自己出钱。这个防水维修不用想着那些维修施工的说可以高压注浆，或者直接在露台表面做一层防水。那样，做得好可以管三五年，做得不好的一两年就不行了。
如果清理掉露台上的原有防水层，单拆除清理费差不多就得80~120块钱一平方，重新做防水层和保温层，以及保护层，材料加人工得打算200-240一平方。***如你三十平方露台就得一万多元才能搞定。装修的维修费又得几万。这还不算你重新整理露台的费用。
问题是防水层如果你是找的游击队来施工的，估计三五年又得重做，就算你找个有资质的防水公司做，一般也就二十年左右，就又会渗漏。你又得重新来一遍，室内装修倒没关系，反正二十年早该重新装修了。
这么算下来，你顶层平均居住成本至少要比非顶层住户，每年少多出上万元，多则一两万。
我是04年买的房子，起初复试楼在我们的小县城还是一个新鲜事物，这是我最初的心动！但是真正说服我的是顶层与楼下的价差，当初我的单价是2700，金三银四的单价是3800，五层低位单价也有3400，我装修的时候楼下的邻居来参观，惊呼太值了！同样的总价我的房本面积比他们多了60平米，额外的露台40平米！
我只比别人多走了30十个台阶，享受的却是闹事的田园生活，在露台上种一簇花；只一个树；砌一个鱼池；看一看远山；听一听虫鸣，逍遥自在！
唯一的缺陷就是没有电梯、年纪大了一些就有了爬楼的烦恼，经常会有“[_a***_]的尽头才是我的家”感叹！
了解一个房子好坏的最直接的法子就是在那个小区住上一个月，新房吗？就常去那里溜达溜达，自然会有所收货！
抛开价格谈划算与否都没意义，顶楼有顶楼的不足，赠送露台只能是弥补产品力的一个方法，但如果再在这么赠送上面加上很高的价格，那就得不偿失了。
凭胸而论，这个房子户型做的还可以，最大的亮点其实就在客餐厅的挑空上，如果改造下在客餐厅二层墙面加大采光面积，结合楼上的露台，整个房子会显得更豪华和与众不同。但如果加个楼板，就显的很普通了。毕竟现在大房子有了很多的选择，未来的主流的思路是让房子显大显空，而不是追求房间多。
通风口，可以装修的时候砌起来然后四面做百叶，或者干脆做个顶，没什么大影响。
高层顶层复式好不好？
不好
顶层复式的优点
复式楼是现在比较新潮的一种户型，一般的高层都会将顶层修成复式，一般是两层，但也有三层，这些户型大多都会赠送宽敞的天台或阁楼。这些户型的优势很明显，身处高处看得更远，生活的空间更大，住起来更加舒适。一般购买这种户型的家庭通常人口较多，复式楼的房间较多可以满足每个人的需求。连接一楼和二楼的楼梯非常明确的将空间划为两个部分，一动一静，一个公开一个私密，真正地做到了空间安排合理化。楼下的空间我们可以用来休闲和待客，楼上则是舒适的卧室和安静的书房。
设计师也非常乐意接受这类户型，因为这给了他们很大的空间去展示自己的才华，能真正做到把户主的要求和设计师的灵感融入到一起。除此之外购买顶层复式楼还会得到开发商赠送的阳台或是阁楼，拥有自己的露天阳台是一件很浪漫的事，可以在上面种植自己喜欢的花花草草，朋友来了也可以烧烤喝茶。
顶层复式的缺点
虽然优势这么多但顶层复式楼也有不可避免的劣势。夏季的时候受太阳直射面积大，普遍温度较高，如果没有风，简直是闷热交加，冬季的时候也要寒冷一些。虽然现在楼房的隔热层已经做的很好了，但对于极寒和极热的天气来讲简直是杯水车薪。并且国内大多数建筑的顶层都是平的，下雨天容易积水，最近几年才出现了“平改坡”工程。再来说说楼梯，如果客厅的面积过小，楼梯则是又抖又窄，可能会威胁到家里老人或者小孩的人身安全的。住在高层的人都有一个共同的苦衷就是电梯太难等，一旦停了电，出行受阻不说，正常的生活也会受到影响。
总之我们在购买这类房子的时候一定要了解清楚，从多方面考虑，毕竟复式楼从买到装修都要花费不少钱。
1、顶层复式的优点：复式楼是现在比较新潮的一种户型，一般的高层都会将顶层修成复式，一般是两层。
2、但也有三层，这些户型大多都会赠送宽敞的天台或阁楼。这些户型的优势很明显，身处高处看得更远，生活的空间更大，住起来更加舒适。
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