毛坯出租房装修省钱攻略,毛坯装修出租房最省钱攻略
huangp1489时间2024-05-08 03:59:52分类装修攻略浏览78
预算有限，毛坯房简单装修出租，怎么装便宜？
主材就买差的主材
这是最简单的做法了，不过质量很烂，要是自己住会纠结死，建议：基础结构、水电和防水等隐蔽工程，虽然是出租，但还是弄好点，后期转自住也好，出租的主材买差点就行了，别的别那么省。
（图片来源网络，侵删）
你好！我是兵子说装修。很高兴回答这个问题。预算有限，毛坏房简单简单装修出租，怎么装便宜？
这个问题要看你这房子是以后打算长久出租还是就租几年然后自己住。这两种情况考虑装修的情况不一样。
第一，如果考虑长期出租的话，你可以地面直接在原地面基本上铺工程木地板或地板革，厨房卫生间贴点便宜砖，水电不用改。墙面如果毛坯是白的就直接刷一遍墙漆，如果是水泥墙面那就刮一遍腻子刷漆，门就用钢木门。这样费用总体很低
第二，如果考虑租几年后自己住的话，我建议水电就必须按自住的标准改到位，厨房卫生间装也贴好点的。因为你过几年不住了自己免得拆，如果你拆的话装修费比毛坯还贵，其它的就按上面一样做就行。
房子用来出租？这样装修性价比最高！以后要自已住的话翻新也不用花大钱。
一般很多人都会觉得房子是用来出租的，简单装修一下，各个项目不用太用心太麻烦，能用就行，其实如果你要让自己的利益最大化的话，基础装修恰恰是不能马虎的，装修有成本，维护也有成本的。
1、原始格局不要变，拆改项目可以不要了，砸墙建墙也是要钱的，能省则省。原始布局基本都能满足生活需求。
2、地面装修可以优先考虑性地板，以后翻新重装自住都很容易，当然这只是我个人建议，你也可以将不同功能空间用不同的材料，比如客厅、过道区域用地砖。
3、墙面装修把基层材料要用好的，表面刷普通的乳胶漆就可以，即使以后脏了，再自己刷下就行，用不了多少钱，省事省钱。
4、厨房卫生间防水一定要做好，避免漏水到楼下，要不然出钱维修的还是你自己，一步到位多好，不用再花钱去维护，费心费神还费钱。
5、厨房卫生间地面铺上地砖，墙面建议铺上自己喜欢的墙砖，让人一看就觉得是豪装，租金还有上涨的空间。
6、橱柜和卫生间洁具用性价比高的中档品牌产品就可以，毕竟是要经常和水打交道的，一定要耐用。
今年遇到了好几个类似的情况了：
出租房装修，最主要考虑的是投入产出比即，每个月房租多少？出租多长时间？然后根据预算算一算合不合适。
先说下毛坯房出租包含哪些东西比较好出租，首先厨卫的瓷砖[_a***_]有，墙面需要涂刷，全屋***用强化地板，木门***用免漆门，配上厨房橱柜油烟机，卫生间洗手盆花洒及马桶，再有就是简单的家具家电，这样基本就达到出租标准了，价格相对较低。
那么问题来了，这个房子需要出租几年。每月租金是多少。如果只出租三五年装修花个两三万租金赚不回来装修款就不合适，三五年后自己再进来住重新拆除瓷砖更换材料的钱又是一部分开支。出租五六年建议装修开支不超过1.5-2年租金。
如果长期出租，预算有限的前提下，先把基础的装修做起来，根据租客的需求把配套的配置好一些，根据租金可以适当的提高一下预算。
出租房确实应该节省预算，但是有些东西也得对租客负责任，不要一味的图便宜，弄一房不环保的东西也是不行的。
个人拙见，望***纳！
租房，意味着不长久，所以装修要尽量简单，不考虑耐用性，要环保以便马上可以入住。
先拉电接水，电线就别走暗线了，走明线好了，沿墙角走就不会太难看的。水也一样。
卫生间的防水还是要搞得，省不了，不然楼下和另一边墙会出问题。防水涂层上铺普通点的瓷砖。
天花用水泥调黑色粉刷，墙面敲掉凸起直接涂石灰水，看到砖也无所谓了，别具风味嘛。
地面用水泥沙浆找平，再做一道加固剂（不是漆，是渗入加强水泥结构防止起灰的）就完了。
灯用日光灯管好了，又亮又省钱。不要直接装墙上或天花上，用铁丝从天花上吊下来，离天花墙面有一段距离，这样天花墙面的不平就不显眼。
家具去二手家具店淘就是了，城中村里有。买新的污染还大（除非你买特别贵的）。
租的毛坯房怎么刷墙快又便宜？
租的人家的房嘛，肯定是能怎么简单就怎么简单吧。我是这么认为的，首先的把墙面刷一下啊，至少全是白的，自己出力，买个刷子自己就能刷，墙面不需要太多的装饰，就是简单刷个白就够了。
接着，铺地板这个地板的材料比较多，你可以选择的也比较多，价格不等，因为是出租，就没有必要铺那种很贵的材料，可以选择比较便宜的地革板，或者选择复合地板，都是相对来说比较便宜，而且对于出租房来说是性价比较高的产品了。
其次，厨房卫生间设备安装好厨房和卫生间的装修在出租房里是至关重要的，首先要做的就是防水处理
毛坯房在不影响后期装修的情况下，如何用极简的装修方式出租出去？
我是一名软装设计师，极简成本地装修房子出租，又不影响后期装修，可以用软装思维来实现：硬装极简，软装装饰。
首先，硬装极简分不能省和能省，不能省的是水电和厨卫。
水电改造动静大，开槽走线走管不易，最好一开始就规划好，避免后期的二次浪费。
厨卫租房需要用，可以不贴砖，防水却是不能省。
而能省的就多了：
地面：最省是水泥地坪，地坪漆，想要更温馨些，可以铺塑胶地板或复合木地板。塑胶地板和木地板，拆除容易，重装简单。
墙面：毛坯墙面条件OK（不会一碰就掉渣），直接裸墙，或薄施乳胶漆，粗狂的工业风、日式诧寂风、个性混搭都HOLD住。比利时设计师阿塞尔•维伍德（Axel Vervoordt）就设计了一系列毛坯房的古堡，诧寂美学的推崇者，享誉全球。附上几张他的设计以供参考。
1，前期初步作为出租房，所以一些复杂的造型，复杂的物品都没必要买入。
2，多大的房子，怎么使用，如何使用都需要考虑好，包括以后的生活方式都应该提前考虑。
4装修定位首先当然就是要给出租房的装修档次做一个定位，不要以为的出租房都是廉价的基础装修。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的．
5，考虑是长久出租还是短期出租，如果短期出租的话，那么完全可以选择质量不高，价格便宜的，长期的话选择一些中的品质的， 这样你的出租价格也会高一点
装修流程和包含的内容：
房屋装修包含前期的拆除新建，水电改造，后期的木作，后期的乳胶漆粉刷，以及最后的成品安装（瓷砖，木地板，橱柜，卫浴，衣柜，晾衣架等等) 以及最后的软装。改造屋内的水这个步骤很关键,直接影响你今后的生活质量。2,铺设地砖或木板,瓷砖3,打磨墙面,贴壁纸4,安装卫生间所用的热水器等5.购置生活必备的用品,如床,沙发,茶几等
我对咱家的建议：
仅仅作为出租房使用的话，首先，你需要把拆除新建做完，前期的改造都要做好，毕竟房子最终的打算是咱自己居住，考虑到物价上涨，不如提拆除，至于水电也要提前考虑好，如果有条件客一找设计师进行设计，我的一个客户就是和您一样也是作为出租房。，水电的改造直接影响你今后的生活质量。
做完拆除新建后，你就可以简简单单的刷乳胶漆就可以，至于木工吊顶就不需要做，没任何意义，接下来地面做地坪漆，或者自流平也可以，铺简单瓷砖价格要高些，厨房能做饭即可，橱柜无所谓，卫生间，选择一些价格便宜的就可以，厨房卫生间使用瓷片可以，其他的安装上木门，什么的就可以，踢脚线无所谓，最后买一些简单的床，沙发就都大功告成。
补充 前期的水电是重中之重，我的建议要提前考虑，毕竟以后要自己入住，一些插座的位置高度，使用，水路都要提前做好，后期装修能省很大的时间。
毛坯房对后期装修最大的影响，只能是墙壁，可以用照明结合墙壁的极简装修方式进行，因为简单的工艺，墙壁的平整度不是特别好，我们可以利用光源去优化它，洁具方面可以买便宜点的，以后更换也方便。
详情分析如下
这样的现象经常出现在买了房，但自己一时半会住不上，只能简单地装修一番，出租出去多少能挣点儿。自己暂时不住肯定装修不能太奢侈，好多东西都有一定的使用寿命，易损坏、护理麻烦的东西越简单越好才对。
第一、墙壁建议使用仿瓷就可以了，仿瓷有两种方式：①.打算出租3-5年的话，建议墙壁的找平工艺、材料，可按照常规的乳胶漆基层要求去做。找平结束需要批刮腻子的时候，使用仿瓷腻子粉批刮两遍即可，最后一遍需做基层抛光工艺才不会脱粉。②.自己在外面工作，出租年限比较久情形下，墙壁我们就不需要做找平工艺，直接批刮两遍仿瓷腻子粉抛光即可。因作为找平材料的石膏，比较好的环境下，使用寿命也就十多年便会出现老化，以后咱们二次装修时铲除起来麻烦不讲，前期的装修投入，两者的预算差距比较大，等同浪费。
第二、最初的打算是装修好出租：洁具没必要用大品牌，比如马桶、浴室柜或者淋浴喷头，混水阀这些。毕竟不是自己家，房客不会特别的爱惜用品是其一，最主要是别人用过同身体直接接触过的物品，自住的那一天不用讲肯定得换掉，更何况洁具的更换也不费事。
毛坯房在不影响后期装修的情况下，如何用极简的装修方式出租出去？本人给出的答案: 按照最简单的装饰风格，进行整体简约装修，节省装修成本，重新装修的时候，容易拆掉原来的简装。
毛坯房不影响后期装修，简单的装修方法，还能尽快租出去，是房东何很纠结的问题。装修很简单，不用做各种造型装饰，只要材料达到环保标准就可以，提问者提出这样一个问题: 毛坯房在不影响后期装修的情况下，如何用极简的装修方式出租出去？下面给阅读者们进行详细分析解答。
一、毛坯房装修
原因一 、毛坯房在不影响后期精装修的情况下，用最简单装修方法，装修又好又快，还能在最短时间租出去，是很多房东内心的真实想法。毛坯房不影响后期装修，做到这一点确实有难度，只要装修，无论简装还是精装，都有一个需要改变的过程，这个过程可能会涉及到，水、电等施工。
原因二 、房子简单装修，可以肯定，不能选择正规装修公司进行设计施工，因为装修公司只能做精装修，简装修的订单是不会接的，更不会签这样的合同。降低装修成本，首先，从装修公司入手，选择个体装修队，装修有质量保证，价格方面还会便宜很多，如果是熟人介绍，装修更放心了。
二、毛坯房不影响后期装修
原因一 、毛坯房简单装修，改水、改电这一项是不能省略的，因为水、电开发商安装比较简单，简装修还是精装修，水电都需要重新改装。特别是卫生间，日常用水量多，每天处于潮湿状态，也是使用频率较多的空间，三次防水涂料做的有质量保证，日帝不用担心渗水，这一项是比较费钱的。
【我离婚后买的140平方米楼中楼，再也没有钱装修。我会画画，会些设计，便用废报纸、宣纸以及一些旧的广告颜料作主要的装饰材料，电视背景墙贴上自己剩下的练毛笔字的毛边纸，再捡回来一些珍珠板用刀刻成卷花图案贴上。餐厅等处用废报纸双层贴上毛坯墙，涂上红色，厨房墙壁用捡来的小广告贴上，再挂上自己画的画，不算离婚分到的一些家具，全部所谓的装修绝不会超过一百元！甚至可能是50元，效果请大家看图。后来我的这房以毛坯房的方式卖掉了。
毛坯房简装出租装修攻略？
如下：明确毛坯房简装出租是一种快速赚取租金的方法。
一方面，毛坯房装修可以随意搭配布置，大大降低了装修成本和时间，另一方面，租客可以根据自身需求进行个性化装修，提高居住舒适度和满意度，也能扩大装修的消费市场。
如果您想进行毛坯房简装出租，可以按以下步骤操作：首先，选择好位置地段，了解所在区域的租金水平和租户需求；其次，根据装修风格和预算***，挑选合适的建材和家具，争取用更少的钱打造出更高的租金回报；最后，注意安全和环保，遵守相关法规，[_a1***_]装修顺利完成并符合出租要求。
毛坯房想出租如何最简单的装修？
很巧，小丰家大概1年多前也遇到类似的问题。
坐标某省会城市，新建开发区，148平，三室两厅两卫送 空中花园，毛胚租价在1200左右，简装租价在1500-1800不等。
简而言之，这种事不要自己烦心，找周边或者用58等网络平台找简装装修公司。他们能找到更便宜的材料，也能提供更快捷的服务。
我们当时找了三家，总体报价都差不多，一个一个找过去，谈价格，谈要求。哪些需要哪些不必要，你甚至可以先考虑要租的对象来选择部分装修和家具。比如我这里谈的一家自带家具的，那就省了一些钱和事。也可以根据需要去选一些装修内容，比如瓷砖花色，窗帘样式等。
首先上个其中一家的报价，注意各地/各家/各时段有差异，仅供参考：其次上一些这家的样板图，感觉和我家最终装修结果差距不大：OK，基本如此，大多用的都是复合材料啊，塑胶地板等等，一般人住住也就差不多了。有些人这样就开公司了。质量的话，保修可能是2-3年，但谁知道呢，也许1年坏，也许到时候就找不到人了。但这样是最快最省钱最省事的解决方案了
。
毛坯房想用来做出租用，自然不需要进行复杂的精装，只需要对房屋简单装修即可。主要原因还是因为租客流动性比较大，无法确保每一个租客都能爱护房屋。特别是遇到有宝宝的家庭，因为宝宝还无法对自己的行为进行控制，所以很容易对房屋的装饰面进行损害。另外还有一些喜欢饲养宠物的租客，动物的行为更是难以控制，对房屋造成损害的可能性也就会更大。所以如果房屋是精装修的话，自然不妥。那么我们在对以出租为目的的房屋进行简单装修的时候，还需要注意些什么事项呢？下面我给大家来分享一下我的一些个人经验。
一、节省装修预算
作为出租用途的房屋装修，在装修之初，最好先对房子周边的一个租凭价格进行一个了解。然后为自己的房子的租金预估一个价格。那么我们的装修预算就可以围绕这个租金价格来进行。但租金价格只是其中的一个标准。除此之外，装修预算还需要结合房子的购买价格和每月的房贷来进行综合考虑。通过这些综合因素，我们可以计算出一个合理的价格，比如我们需要投入多少装修预算，才能保证我们的房屋出租所得的资金能尽快让其尽快回本，并产生利润。毕竟出租就是一种交易方式。我们总不能亏本赚吆喝，所以对于出租房，节省装修成本非常的重要。
二、实用性
对于出租房的装修，应该以实用为主。这一点刚好和我经常提倡的，针对普通住宅装修的观点相反。对于普通住宅装修，我提倡轻装修，重装饰。而对于出租房的装修刚好相反，我提倡重装修，轻装饰。多强调硬装上的功能性，少强调软装上的装饰性。总结来说就是要求满足房间的基本使用功能，保证实用性即可。
三、多用性
我这里说的多用性，其实就是空间多用途变换性能。这主要是考虑到我们不同租客对房间功能的不同需求。那么在装修过程中怎么来做到空间的多用性呢？想做到这一点，首先我们不要对空间进行硬性的分隔。可以***用一些半隔断或者可活动的隔断来进行分隔。另外就是在家具上，提供一些基础家具即可，其它家具可以根据租客自己的需求来进行自行购置。
四、安全性
对于出租房装修的安全性，相信每一个业主都会重视，所以我这里就不过多啰嗦了，只给大家总结几个重要的点：1、厨卫防水。2、水电安全。3、用气（燃气）安全。4、如果是高层的话，还需要注意窗户安全等。
总结来说，对于出租房，要以简单，灵活多变，安全实用为主。没必要花过多的资金进行太多的装饰。不然也只会是造成浪费而已。
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