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深圳小工厂做什么生意好?
深圳小工厂做豆制品生意好。
深圳市民生活质量的提高,日常饮食对豆制品的需求量很大,豆制品的市场空间很大。在农村租一个小店,买一些必要的设施,大概要花2-3万元。黄豆可以用来加工豆腐、豆腐丝、豆腐皮、豆腐干、臭豆腐、豆腐乳等。绿豆还可以用来加工粉丝、粉条、粉条和绿豆糕等。豆制品加工投入少,技术简单,一旦学会,豆渣还能养猪和喂牛。
你认为在深圳开工厂的发展前景在哪里?
开工厂要看具体的行业性质,如果是涉及环保类的比如氧化、电镀、电池、印刷等行业我敢说有百分之九十你开不起来,即使开起来了应付环保、安检等相关部分都让你够呛,随时都有可能让你关门!深圳正在清理这些低端产业,所以这一类的基本上没有前景!
其次 劳动密集型的组装工厂也没有什么前景,人力成本现在在不断上升,加上深圳劳动法的执行强度,企业的用人、物流成本都很好,利润率也大打折扣!
再者 制造业不是深圳发展的方向,深圳正在转型成为金融,贸易,软件为主体产业的新型城市,工厂这一类的会慢慢淘汰,虽然制造业***了城市多数的人口,缺少了这一基础,所谓新型城市可能会变成空中楼阁,但这是身边正在发生的事实。
另外再说一句高讫的房价,从业人员已经无心在制造业再多谋发展!
抛开大的不说,就说钱这方面,开工厂嘛,无非就是赚钱,除非是亏得很厉害的直接倒闭,不然大多数都是赚多赚少的情况了,端正好自己心态比什么都重要,因为有一个盈利模式了,但是赚钱不够多怎么办,把这个盈利模式再***一个,再***一个,不要局限于自己的眼光,因为你已经有了一次成功的经验了,所以下次的成功,相对来说会简单很多。
未来,深圳恐怕没有什么真正意义上的工厂了,就算有,也是总部或办事处,研发中心等形式存在了。
经过近40年发展,深圳强大了,也底气十足了,房价居全球之前列,薪水却一般一般,全国第三。但不得不说这里硬软件确实发展的不错,创新及经济活跃在国内独步,后劲十足啊!至于在这开工厂,还是洗洗睡吧!
深圳住宅类用地,工厂可改住宅吗?
不管是深圳还是别的地方。工厂改住宅都是不行的。工厂用地和住宅用地是不同的。除非是产地产开发商,申请建花园,商品厂。那又不一样。在深圳,工厂用地,和产地产商品房用的,分的很清楚,使用权限的年限也不一样。所以说,全中国住宅类用地,工厂是改不了的。
深圳2020年已经出了新政明令禁止再做公寓。
1.法图规划为居住,可以改成居住小区;
2.法图规划为其它用地性质则要根据具体情况来看是否符合相关政策,***如规划为商业,也是可以做成住宅的,今年出的新政加大居住用地的办法也是鼓励商改居的
可以,必须符合条件才可向市城乡规划主管部门申请,方法如下:
1、符合下列条件之一的,可申请对工业保护线的工业用地进行局部调整,调整程序及操作细则由市城乡规划主管部门另行制定。具体包括:
(1)因上层次城乡规划调整需要调整工业保护线的;因国家、省、市重大项目需要调整工业保护线的;以***统筹、利益共享为前提,以产业功能为主导的高品质连片城市更新地区,因规划需要调整工业保护线的;
(2)因经批准的TOD规划需要调整工业保护线的;因行政辖区内居住、商业等用房供应紧张需要调整工业蓝线的;
(3)因权属、现状、信息错漏或笔误,需要更正、修正工业保护线的以及市***认定的其他情形。
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