装修详细流程明细,装修详细流程明细表
完整的房屋装修包括哪些工序?
因为喜欢,所以专业,我是室内设计师李秀玲!欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。
年底了,因为接到很多业主咨询关于装修工序以及材料选购问题,那我就一次性都讲清楚吧,毕竟年底交房季,大家对装修的需求又高涨了,在装修前搞清楚这些还是很有必要的。
先给大家上个简单易懂的装修工序图,后面再详细说说。
装修开工前
这几项的安装不是装修公司的活,是商家派专业的安装队,安装时项目经理要在场一起设计出风口、回风口、外机的位置、开关的位置等,商家提供图纸,三方现场交底。
首先确定方案,有设计师的让设计师画出平面布局图,水电图,立面图,吊顶图和效果图,没有设计师的也需要自己过一遍哪用水,哪用电,哪放家具,哪放电器,然后准备开工
首先水电工进场,水电走顶还是走地网上有很多说法,在我看来各有利弊,没有定论,但是电线型号和质量一定要把好关,安全无小事,电线尽量用大品牌的,总线和空调线尽量用6方的,插座尽量用4方的,照明线2.5方的就可以,电线管不是很重要,差不多就行,但是水管质量一定要好,尽量选品牌的。
水电做完瓦工进场做防水和闭水试验,防水不难,但是尽量用瓦工做,可以避免后期漏水扯皮,上瓦工之前要提前把砖选好,好的工人一般都很忙,尽量让材料等工人,别让工人等材料,闭水试验做完一定要和楼下邻居确定一下,没问题就可以贴砖了,贴砖墙300*600规格,地800*800规格的最省钱,其他规格,有造型,有壁龛等等多出来的要求瓦工都有可能要你加钱。
如果有吊顶的话让木工来做吊顶,没有的话油工就可以进场刷腻子漆了,同时橱柜可以复尺定做了,油工干完基本您的家就完成大半了,剩下的就是等门,橱柜,全屋定制,卫浴产品的安装了
硬装完毕您就买家具,家电,按灯,然后您以为功德圆满可以入住了,不不不,您要通风三个月以上才能入住,当然,您不怕甲醛当我没说。通风三个月后您就可以选一个良辰吉日大包小包的搬进您的新家啦
家庭装修一般分为哪几个环节?有什么需要注意的地方?
总体可分类两阶段:准备阶段和实施阶段。
准备阶段又分为:规划和决策。具体是:居住者的人数、习惯和爱好;房间的布局和使用;喜欢哪种风格、色调;有无特殊的设备;舒适度的追求;预算是多少;适合的设计方案;[_a***_]队伍或是装修公司的筛选……,其实,这个阶段最为繁杂,很烦,但非常重要!!!
实施阶段,便是把准备阶段繁杂的工作一一落实,具体可按施工顺序:户型改造;水电暖通改造;瓦工施工;木工施工;油工施工;设备、定制安装和调试;保洁。
适合的才是最好,主流、简单的才会减少或是避免问题的出现。
重要节点注意:
准备阶段:
1.做好预算(土豪除外),装修费用由基本了解,留出变动资金,总有朋友说“硬装8w,家电、家具5w,够了”。这么想的大多是两种结果,一种是,越往后买东西越讲究;另一种就是,继续追加资金。
2.设计做到近乎完美,把想到的和预见到的都做到***中,一旦确定方案,尽量不去改动,否则,烦的就不是一个人的事了,再严重就不是装修的问题了。
实施阶段:
1.每个工种都有自己的施工规范,规范不是绝对的,但规范的要求是“底线”,方法是唯一的,同一个问题有很多种解决的方法,不要轻易听信他人的“意见”。
不论半包还是全包装修,都不会超出设计协议阶段,施工合同阶段,工程施工阶段,节点与竣工验收阶段及售后服务阶段等五个阶段的共同性。
客户与装饰公司沟通,沟通空间功能划分、功能布局等设计问题。客户与装饰公司签订设计协议,并交给订金,装饰公司须提供全套方案,主要包括私宅专属深化PPT,私宅专属布局平面图,私宅专属设计效果图,私宅专属主材产品样图,私宅软装配饰图,私宅720°旋转实景图、私宅立面设计图、土建设计方案、报价预算表等。如果客户交齐设计费,装饰须提供装修施工图纸。
应注意问题:客户须综合考量一个装饰公司的设计、施工与服务的综合实力。交齐设计费应获得不只是平面图纸,而是整体设计方案。
客户与装饰签订施工合同,并交纳装修预付款项,相当于把自家性命交给了装饰公司。装饰公司接着完善开工手续、对接指派工程监理等。
主案设计师进行实地准确量房,深化平面布局(客户确认)、全套施工图、效果图、工程预算、深化PPT方案等。产品设计师最终完善产品方案、主材预算表等工作。软装设计师最终完善产品方案、软装预算表等。同时,工程监理或工程项目经理做开工准备(包括合同、图纸、报价、主材交接单、客户信息等),并制定施工***和实施方案。
应注意问题:设计交底方案有无变更,变更理由是什么,客户须签字确认,交底方案是否经工程部门确认。报价有无明细,增项漏项的约定等,也很重要。
工程施工阶段主要包括进场施工,工程进度管理,主材进度管理,节点质量验收等。此外,还有变更项目图纸,主材量尺复尺,物流配送,验收安装等。
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