老房改造装修效果图,老房改造装修效果图大全
huangp1489时间2024-04-26 16:26:26分类装修效果图浏览20
闲着也是闲着，想规划一下二手房装修翻新，大家有什么推荐吗？
谢谢邀请
我是室内设计师几禾，欢迎关注我，每天聊点装修的事
二手房装修翻新我们需要考虑以下几个方面，把这几个方面做好了二手房装修不是问题
清水房：装修走正常装修流程就可以，提前向物业打听哪些地方能动还是不能动，多参观已经入住的业主的装修情况
旧房改造：旧房改造我们需要知道室内是地砖还是地板？上一次装修是多少年？房间是否清空，有没有留下家具家电？需要拆改的地方是否很多？需不需要额外现浇搭建平台？
预制板结构对我们打拆墙体有影响，很多时候门洞两边的垛子不能打；如果是2层楼，对我们现浇楼梯的难度会增加；
多层和电梯主要涉及到建渣搬运的问题，多层建渣搬运需要人工挑抬下楼，电梯房直接用推车；多层与电梯之间的搬运成本差在4000左右，具体根据建渣多少与所在的楼层以及小区制定的建渣堆放地为准
局部改动：地面不动，墙面粉刷，吊顶，改部分水电，增加几个开关插座；增加几个水电点位；或是重装卫生间与厨房；
全屋翻新：全屋改动，水电全部重新布置，墙面全部铲除，地面全部抠掉，重新贴砖或是铺木地板
其实二手房墙面翻新，好简单，先自己规划好做什么材料，再找什么样的师傅，在师傅进场开工做之前，先把柜子，床，门窗，地板，家具等要保护的全部保护起来，再做墙面施工，施工完后再清理，这样就不会乱糟糟的
装修装成自己喜欢的风格特别重要，我也是刚刚装修好，没有请设计师，都是自己在淘宝找图片看的，最后悔的就是厨房装修的时候没有考虑太全面，装修没考虑后期购置的家具的配色。
厨房装修是特别需要我们下功夫的，功能区的合理性会让我们做饭特别方便，所以在厨房的装修上千万别省钱。厨房收纳是必须重视的，转角的收纳篮，合理的收纳规划，以及一些必须的电器，乘早规划好，打柜子的时候好打，嵌入式洗碗机 ，净水器，烤箱，蒸箱一定要配置齐全，早买不后悔，厨房花的钱越多，舒适度越高。
这是我最新购买的餐边柜，因为在装修的[_a***_]没有考虑打一个餐边柜，所以就买了一个，这个我感觉是超级划算，600多块钱，但是要自己组装，手感超棒的😃😃😃
感谢邀请！
我想这段时间好多人在家都会萌发装修一下的想法，平时忙于工作，只是回家睡觉，对环境要求就不是那么高，但这次近五十天的蜗居，可能产生极度审美疲劳！
我个人觉得对房子装修二次改造是非常必要的，经过几年的居住，好多不合理的地方显现出来，如果我来主持这个工作，我会全家总动员，每人将自己的功能区域新的设想描述出来，然后整体构思，风格要统一，局部的布置可以上网络上借鉴！然后，找专业的设计人员沟通，我认为这个沟通环节很重要，理念统一了才好启动，专业方面尽量以专业人员建议为主，因为他们一直在这个行业里，知道潮流，有前瞻性，比如颜色等等！
当然费用也很关键，我觉得装修这个事情，设定预算，一般都会让人抓狂，除非那种大包，一般都会超出一些，这样就需要准备比预算多百分之二三十的资金。
还有一个重点，装修期间，家人生活起居影响，如果有其他地方，我建议还是搬离比较方便，室内通风的时间也必须考虑！
总之，二次装修可能会比毛坯复杂一些，一定精心准备，不留遗憾！
你会将自住的二手房重新装修后再出售吗？
基于问题本身，潜在逻辑是在问二手房装修后能不能卖一个更好的价格，本质上其实是在问装修价款能不能在卖房的时候产生溢价，否则不赚钱、费力不讨好的事情没人会干。
所以换个问题回答：装修价款能不能在卖房的时候产生溢价，赚取更高额的收益？这个问题在新房市场上，开发商的精装溢价逻辑下是可行的：
1、开发商的精装材料、人工等成本具有集***优势，向下压了成本；
2、开发商的品牌、施工品质有保障，向上能更大提升品牌溢价；
所以，一上一下的拓展，中间就形成了较大的溢价空间，从这个角度上来说，二手房重装后再出售，是可行的。
但是，重点来了，二手房作为存量资产，和新房有很大的不同，涉及到周边城市界面是否老旧、小区是否老旧、板块是否在消荣、产品设计是否落后、房屋所处地段是否在核心区等等问题，这些问题对房屋本身的出售都存在影响，如果房子的交易都不能达成，何谈装修是否能溢价？
此外，开发商的那套逻辑对个人也不适用，个人无法在向上向下的空间里拓展溢价，说白了就是控不了成本、也不一定做得出品质，最终只能交给购房者评判，你觉得你装修花了30万，购房者给你估价只有32万，那根本没得赚。
老房翻新装修步骤？
旧房子这样装修最好：
1、局部升级改造：那些涉及到固定装修和更换的部位，包括固定改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。
2、更换建材产品：首先要将老房子内的局部安装或者建材产品进行更换，这也是人们日常需求的必然改变，针对一些动手能力不是强的人来说，换个灯泡、门锁以及把手的事都是比较困难的，更不要说是更换室内的马桶、安吊灯以及装吊柜等等了，因此尽量是选择在专业的装修公司来做这些事情。
3、墙体地面翻新：为空间四壁换装容，这是一个给家换颜较容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，比如掀掉、铲掉墙皮等，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，没有专业队伍的帮助，就更麻烦。单个房间翻新，完整改造一个房间就涉及工种了，这时候已经需要之前进行全面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照专业装修那样不能马虎。
4、居室翻新这比毛坯房装修麻烦好几倍，因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以***取保护继续使用，比如等，如今提倡生活节约，越少更换材料
，越环保
二手房重新装修好还是新房好？
当然是新房子更好了，首先使用年限长，再一个设计越来越合理，质量也越来越好，买新房子比买旧房子好多了，花同样的钱一定要买新房子，小区的物业也比旧房子要好得多。
新房子装修，按照自己的想法决定温馨度，我喜欢中式风格，家具也雷同此种，满屋的古色古香，高雅脱俗。很是开心。
老房翻新装修步？
步骤一：主体拆除
旧房翻新时我们需要把原来的墙面、门窗、地面、水管、电线等进行拆除。
步骤二：结构优化
如果对老房的结构不满意的话，可以进行改造，但是要记住承重墙不能拆除。
步骤三：水路优化
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